[冰哥法律工作室] 因感情不和分居满两年应准予离婚

　　水母网10月23日讯

　　张女士：我与丈夫长期感情不和，分居两年多，现我想起诉离婚。能否判离婚？

　　西政所赵武律师：根据《婚姻法》地三十二条规定，因感情不和分居满两年的，调解无效，应准予离婚。

　　10年前集资款可讨回

　　郑先生：10多年前，我父亲所在单位曾经集资7000元，并有正式单据。据说现在单位已经破产，请问，这笔集资款能否讨回？如果能，应该怎么讨？

　　信力源所王吉生主任：能讨回。郑先生可以先去工商部门查单位是否还存在，如果存在，当然由单位偿还；如果单位已经不存在，可以查破产时利益和债权分成，并根据利益和债权分成确定偿还人。

　　婚前个人财产永久归属个人

　　张先生：我父母给我买的房子是以我的名字登记的，户主是我。请问8年后房子是我的私有财产还是与妻子的共有财产？

　　烟泰光远所高月明律师：如果房屋是在领取结婚证之前购买且已登记在你的名下，那么就属于你的个人财产。结婚以后不管经过多少年都不会成为夫妻共同财产。

　　离婚时，子女优先判归女方

　　王先生：我们夫妻准备离婚，孩子已经9个月大了。请问孩子离婚后应当判给谁？

　　鲁信所王志远律师：根据我国有关法律规定，对于不满两周岁的子女，父母在离婚时，原则上由母亲方抚养。

　　开发商未按期办理房产证属违约

　　王先生：2004年9月买的商品房，房子于2005年1月已经交付，但开发商至今未办理出房产证，我该怎么办？

　　烟泰光远所李莉律师：根据有关规定，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日内，买受人未取得房屋所有权证的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。你可据此向人民法院起诉，要求开发商办理房屋所有权证，并承担违约责任。

　　保险合同此时可采用旧的法规条文

　　李先生：我朋友前不久开车，因交通事故死亡，当时车辆已经保险，但保险合同中约定的《道路交通事故处理办法》已于2004年5月1日被《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》废止，但保险公司仍依据《办法》规定的10年标准来计算死亡补偿金。这么计算对吗？

　　中亚顺正所刘昌辉律师：保险公司可以这样计算。法律法规被民事合同引用作为条款，虽然法律法规后来失效，但这并不妨碍双方自愿约定的合同引用它的部分条款，合同继续有效，依然依据原标准计算。

　　未履行合同义务，应偿还已收取的费用

　　张女士：我们旅行社与外社一导游约定，我社付给该导游团款，用于支付带团的费用，由该导游带一旅行团旅游。该导游拿到团款后被抢劫，导游未履行带团的义务。旅行社是否有权要求该导游偿还团款？

　　西政所赵武律师：根据《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。该导游未履行带团的义务，致使不能实现合同目的，旅行社有权解除合同，有权要求偿还团款。

　　责任编辑：王家荣