莫愁湖告了一串被告 双方各执一词案件正在审理

　　【龙虎网讯】2003年1月1日，南京天保驾驶学校安鹏分校租下了莫愁湖公园管理处所属的约4000平方米场地作为驾校基地，合同期到2007年12月31日。不想，今年8月底，莫愁湖公园管理处却一纸诉状将驾校告上了法院，要求其立即迁出。而驾校方面则表示，此事其实大有内情。

　　2002年底，姜宁经营的安鹏驾校急于重新寻找场地，经人介绍他认识了莫愁湖公园

的工作人员孙兆跃。孙兆跃表示可以出租莫愁湖公园西门北侧的一块场地给姜宁，并出示了一份他与莫愁湖公园管理处的合同。

　　记者看到，这份合同是以莫愁湖公园管理处的名义将该公园西门北侧原卡丁车赛场部分场地和房屋出租给孙兆跃。合同约定：“甲方提供莫愁湖公园西门北侧原卡丁车赛场约4000平方米场地（作停车场用），原卡丁车赛场俱乐部约330平方米管理用房租给乙方作网络休闲场所。使用期限自2002年12月31日至2007年12月31日。租金每年31万元人民币。”

　　姜宁表示，看到了此合同后，他当即表示愿意承租4000平方米原卡丁车赛场，并与孙兆跃签订了租赁合同，合同期自2003年1月1日至2007年12月31日，租金为每年20万元人民币。

　　突然毁约

　　姜宁租下场地后开始正式入驻经营，其间，姜宁将自己没用完的场地分别转租给了南京交通驾驶培训学校、南京安驾汽车服务中心、王凤昌、武玉梅等4家单位和个人。就这样，5家单位在这片场地上开始了正常营业。

　　但是，今年4月份，姜宁突然接到通知，莫愁湖管理处表示要收回场地。理由是姜宁擅自转让承租来的场地，并且超越了原来合同约定的经营范围。犹如晴天霹雳，姜宁表示，驾校现在还有将近500名学员，如果搬迁，学员怎么办？光是学员的学费就有100多万，无故搬迁的话无疑对学校的声誉会产生很大的影响。

　　据姜宁介绍，他随即找到了孙兆跃，但是孙却说他也无能为力。

　　协商无果后，今年8月份，公园一纸诉状将孙兆跃、姜宁及其他几名承租人一起告上了法院。记者看到，公园在起诉状上要求各被告立即全部迁出，并将场地和房屋恢复原状。诉讼理由是孙兆跃擅自转租行为构成严重违约，并且擅自改变场地用途。

　　各方说法

　　对于公园的说法，姜宁气愤地表示，他确实将场地转租，但是他的行为是得到公园同意的。随后，姜宁出示了一份他转租的合同，合同上赫然盖着莫愁湖管理处的红色印章。姜宁告诉记者，事实上，莫愁湖公园是知道并且默许他的转租行为的。

　　随后，记者联系莫愁湖公园管理处，但是，几经周折，公园办公室工作人员均表示负责人不在。直到记者发稿时，公园办公室一位工作人员给记者打来电话，表示姜宁等人的说法完全没有根据。公园之所以要收回土地，确实是考虑到整体环境的改造。该工作人员告诉记者，公园对孙兆跃、姜宁等人的转租行为一直不知情，发现后，公园便多次催促姜宁要求其整改。在催促无果后才不得不起诉。

　　但是，对于姜宁转租的合同上盖有公园管理处的印章一事，该工作人员未予解释。本案已于日前开庭审理，本报将继续关注此事进展。