37万买卡6年后转让只剩6万

　　37万买卡6年后转让只剩6万

　　深圳律师叫板高尔夫球会多项“霸王条款”

　　【本报讯】会员一旦向高尔夫球会交了巨额会费，就陷进了不停交费的怪圈。昨天，一起深圳市民状告高尔夫球会“霸王条款”的案件在东莞市中级人民法院二审开庭，身为

律师的球会会员刘先生向高尔夫球会“霸王条款”叫板。

　　买了“会员卡”不打球也交费

　　1997年，身为律师的刘先生因为喜欢打高尔夫球，就和4个朋友分别花37万元，购买了当时东莞新建成的长安高尔夫俱乐部的“会员卡”，取得了会籍。当时他见到的球会会员章程仅仅只有两页复印纸，对有关的规定并没有太介意。由于打球的热情很快低落，他一年后就没有到这家球场打过球。

　　但是，球会告诉他必须每年缴纳管理年费。由于第一年的每月费用200港元并不算高，他就没有在意。可是，他发现这个费用很快就涨上来了，先是每月440港元，后来更涨到每月700港元。但是，他还是按时交纳了这些管理费。

　　因为没有再去打球，他有两年时间申请暂停了自己的会籍。但当他第三次申请暂停的时候，球会告诉他必须在暂停的两年之间交纳一年的管理年费后，才能再次申请暂停。

　　“不能申请暂停，就把会员卡转让了吧。”这是最初刘先生的想法。没想到，这个想法也遇到了很大的问题。

　　刘先生发现，由于俱乐部不受限制地任意发展会员、发展多种形式的会员，致使因下场人员过多而导致严重塞车。而当初37万元购买的会员卡，到2003年转让市值只有9万元了。刘先生算了一笔账：9万元转让，再交纳40％转让费给球会，几乎只剩不到6万元！

　　新章程“霸王条款”多

　　刘先生说：“我感到十分疑惑：会员每年无论是否在俱乐部消费，均需按月另外缴纳管理费，且会员不按时缴纳时就单方罚处滞纳金，否则就中止会员资格。对我的疑问球会回答说是章程规定！我这才发现章程已经变成了1999年新版的，已经由原来两页简陋的复印纸，变成了厚厚的一本册子。而管理费上涨、章程的变化，身为会员我们事先一无所知！”

　　作为律师的刘先生研读新章程，他发现了一些让他匪夷所思的条款：“……业主（即球会）拥有全权及自主地决定或解决所有与本俱乐部有关的事情，包括修改或取消本会章内的规条或其任何部分”、“……业主对任何赔偿额作出的决定将为最终决定”、以及球会可随时决定取消会员资格的条款。

　　刘律师看完这些说：“球会单方面有绝对权利暂停会员资格，使会员处于不平等地位。这不仅不公平，简直可以说是霸道条款！”

　　会员状告球会要求取消“霸王条款”

　　刘先生说：“我花巨额费用购买的会籍，说被开除就可以被开除，不需要任何程序，不给任何申诉机会，几十万元说没就没了。俱乐部可以任意制定规矩，随意要求收费，你就只能不断交费，遵守规矩，否则，就暂停你的权利，开除你的会籍，让你的几十万元打水漂。你想转让会籍，也要你没完没了地交费，自己无意中变成了一个永远的债务人！”

　　2003年，刘先生走上了法庭，要求确认部分条款违法。一审期间，球会否认自己的条款有“霸王”嫌疑，球会提出的理由是这些条款“遵照国际惯例”。但球会没有找出“国际惯例”的例子。刘先生认为这是国内高尔夫俱乐部的做法，而这些做法不过是各家互相抄袭，最终形成了对高尔夫俱乐部有利的“惯例”。而这些所谓的“惯例”，违反了《民法》、《合同法》、《消费者权益保护法》规定的平等、公平与诚实信用的准则。一审法庭对部分条款确认违法。一审结束后，原告、被告都不服判决提出上诉。

　　昨天在东莞人民法院举行的二审，庭审焦点集中在球会要求推翻一审确认的违法条款，将章程合法化；而刘先生则要求进一步确认一审当中没有得到确认的、其他违法的“霸王条款”。法院对此案正在进一步审理中。