南京市民戴先生在大明路“九龙盛世园”小区购买了一套二楼的商品房。房屋交付时，他才发现紧挨着他家窗户下方贴着墙竟然有两个高低不等的平台，一个高1.3米，另一个高2.7米（如图），很容易让人爬到自家二楼的窗口，给他家安全带来了严重威胁，他就此问题与开发商协商交涉多次未果，于是向本报投诉。
据戴先生说，他当初购房时，无论是开发商提供的宣传资料，还是售楼处的现场沙
盘房屋模型，并未标明这里有两个平台，更没有在买卖双方签订的购房合同中将其写入合同条款，直到上个月对方通知他前去验房时，他才发现这一安全隐患。因此，他提出让开发商免费为他家窗户安装防盗网的要求，对方当时也将他的要求作为整改措施填入了“房屋验收交接表”，并承诺很快给他答复。之后他才在表上签字拿了房屋钥匙。不料，事隔多日后，对方竟没有一点动静。他又多次找到开发公司相关工作人员要求解决问题，对方总是一拖再拖，最后索性拒绝为他安装防盗网。
随后，记者就此采访了开发商南京同创房地产开发公司，该公司售后服务部负责人周先生解释称，该小区中每幢楼房都有两个车库出气孔平台紧靠楼房墙体，这可能是当初设计上的缺陷，当时的确也未告知戴先生。但他却认为，这并不会给戴先生家的安全造成隐患。最后，周先生表示，因为小区物管条例中明确规定，为保证小区整体美观，不允许业主安装防盗网，加上该小区安全防范措施做得很好，也没有这个必要，所以也就没有答应戴先生的要求。
那么，开发商此说是否能成立呢？对此，江苏南京刘洪律师事务所刘继祥律师认为，开发商隐瞒了平台这一可能给业主带来安全隐患的设施，侵犯了业主的知情权。而当业主多次要求对这一安全隐患采取防范措施时，开发商有义务将安全隐患降到最低程度，否则一旦业主家中失窃，且被证明这两个平台与失窃有因果关系的话，业生可以通过法律途径追究开发商的责任，所以开发商应采取措施预防和避免。本报记者鲁野 张凌飞
