法官上门强制执行物业费

　　本报讯（记者黄秀丽通讯员陈新）朝阳法院对305户欠物业费、供暖费的业主发出执行公告后，仍有两成业主拒绝交款。昨天上午，朝阳法院百名执行法官和法警，采用“堵被窝”方式对57户欠费业主进行强制执行。

　　昨天早7时，十几名法警、执行法官来到芍药居某居民楼，敲开了王某家。当时，王某刚刚起床，面对眼前的法警和法官，他有点发蒙。王某说：“我们的物业服务很不好，房

子出了问题，叫他们四五次都不来修，我就是跟物业赌气才不交钱的。”不过王某也表示，既然法官来了，他就是借钱也得把钱交了。不一会儿，王某从邻居家借来2000元交到法官手上。

　　在该小区另一名业主家，男主人坚决表示“没钱”，后被法警戴上了手铐带回法院。

　　当天，法警前往芍药居、欧陆经典等13个小区进行强制执行。到中午11时30分行动结束，共执结案件10件，总案款1.7万元；共有16人被司法拘留，其中12人是拒不执行者，另外4人是妨碍执行公务的其他人员；另外，还有7人分别被处以1000元罚款。

　　据悉，10月18日，执行法官曾到17个小区张贴执行公告，要求305名欠费业主在7天之内履行判决。公告期间，共有66名业主主动交费，还有大部分业主表示愿意在法院主持下与物业公司友好协商，彻底解决物业管理中双方发生的矛盾。对于两成坚决表示不交费的业主，法院只有采取强制执行。该法官表示，和物业公司发生矛盾应通过法律途径解决，采取拒交物业费的方式对抗物业不但会激化矛盾，同时还会受到法律的制裁。

　　另据朝阳法院执行庭法官介绍，近年来，朝阳法院受理的物业纠纷每年以200%的速度增长，9成以上都是物业公司起诉业主拒交物业费和供暖费的。由于物业公司与业主的各种矛盾纠结，这类案件执行困难。

　　网络编辑：李亚敏