代办产权过户收费一千
本报讯记者赵燕华报道：一直在全国无法推开的律师代理购房有望取得突破。昨日，广东人民时代律师事务所公布了一份律师代理购房收费明细表，首开广州市细化房地产法律服务收费标准先河。“明细表”承诺在代理过程中若造成消费者损失，购房者最高可获800万元赔偿；代办产权过户每宗收费千元，等等。有关专家表示，此举明晰了律师责任，为推行
律师代理购房制度扫清了两大障碍。由律师介入房地产交易进行委托代理活动，是国际通行做法，有利于维护房地产市场的正常秩序和保护小业主的合法权益。2002年年初，有关部门就提出要推行律师代理购房制度，却一直“雷声大雨点小”步履蹒跚。在这家律师事务所公布的明细表的收费标准中，审查卖方资格（包括房地产开发企业资质证书、法人营业执照或卖方个人身份）的合法性、审查卖方提供的房屋销售文件、审查卖方提供的房屋抵押查封等法律状态、审查《购房认购书》内容的合法性，并向买方解释疑难问题等业务，只要100-300元/宗；审查卖方提供的房地产权属证的真实性和合法性、对交易房屋提出法律意见、指导买方起草买卖合同等各项业务，只要500元/宗；代办产权过户登记手续，只要1000元/宗等。
律师代理购房指引准备出台
对此，省房协处理商品房购销纠纷顾问、广州市房协专家委员会委员黄穗诚表示，“这是好事，过去律师代理购房迟迟无法落实，一是由于收费标准，二是责任落实。这家律师事务所不单明确了收费标准，还第一个站出来承诺，如果其提供的代理购房服务造成消费者损失，他们将承担相关的赔偿责任，虽然这是有限责任，但也是一次突破性的进步”。
（金陵／编制）
