乌鲁木齐市珠江路一小区200户居民房产证被抵押

　　（新疆都市报记者路源2005-11-02）

　　入住五年，房款也已付完，没想到房屋产权证却被抵押。１１月１日，家住乌鲁木齐市珠江路炉院东社区城市花园小区的一居民说：“我们花了十五六万元买的房子，却拿不上产权证！”

　　家住该小区４号楼的何文焕说，他是２０００年办的按揭、２００１年入住、２００２年就付完房款的住户。购房合同上写明了交完房款入住后三个月就给办房产证，没有想到从２００４年开始，他们就不停地找开发商要求办理房产证，但找了很多次都没有办好。

　　２００５年初，他们中１２户居民将房产开发商告上法庭，虽然是胜诉了，但还是拿不到房产证。

　　何文焕说，他们没办上房产证的原因，主要是小区的地皮是原乌市铁丝厂的，开发商在征购和兼并铁丝厂时，没有想到原来的厂子为别的企业担保有一份债务，结果在房子盖好居民都办完入住手续后，开发商被银行起诉到法院，就这样被法院裁决抵押了２００多户居民的房产证。

　　据了解，城市花园小区共住有９００多户居民，其中，有三幢楼２００多户居民至今没拿到房产证。

　　对此，该小区的开发商新疆博石房地产开发公司一办公室主任解释说，是有部分房产证被抵押，但在抵押之前，居民们的房款、合同和入住手续都已办完，所以，居民不用担心拿不到；问题也不在房产公司，当时企业在征购和兼并时，没有发现那一笔担保债务。现在，开发商也是受害者。不过，公司正积极和有关方面协调，将尽快解决此事。:

　　（责任编辑：高毅