楼上小积水 楼下湿漉漉

　　昨日，家住福州市正祥滨江假日住宅小区的卓先生因为主卧室天花板漏水又给楼上的邻居打了三个电话，但对方依然是不接电话。“把漏水的洞堵上，再加上稍微装修一下，总共花费顶多２００元，真不知道她为什么不接电话。”

　　据卓先生反映，１０月３日凌晨，他发现主卧室天花板漏水。之后他在楼上邻居家的地板上，发现有一个建房子时没密封好的小洞，积水就是顺着这小洞渗透到他家去的。但

当初楼上邻居验收房子的时候没发现，因为被砂浆堵住了。

　　从这以后，他给楼上邻居打电话，邻居不是说在上班就是干脆把电话按掉。卓先生认为自己虽然不能像古代的孟母一样为了找个好邻居而三迁其居，但对融洽的邻里关系还是非常向往的，实在不愿意因为一些小小的纠纷而搞得大家形同陌路。

　　律师评点：福建元一律师事务所丁兆增律师认为，在卓先生家天花板漏水事件中，卓先生的楼上邻居并不负有责任，因为首先天花板上的洞不是因楼上邻居过错而出现的；其次，在出现漏水以前也没有证据表明邻居是因为明知道地板上有洞，而把窗户打开让雨水通过地洞渗水导致卓先生家遭受损失。

　　在这个事件中，可以说卓先生和他楼上的邻居双方都无过错，此事导致双方关系不和睦其实很遗憾，因为出现这种情况可以要求开发商承担全部责任，如果开发商找不到的话可以要求物业或者业主委员会写申请给房管所，申请动用物业维修金。

　　编后

　　相信和卓先生一样，向往和睦邻里关系的榕城百姓还有很多，但为什么我们还是能不时地在我们温馨的小区，听到各种因为邻里纠纷而产生的争吵之声呢？难道是因为邻里太近了反而容易起冲突吗？

　　从今日起，本报开通邻里问题新闻热线：０５９１—８７９８７３６７，对于小区里发生在你身边和你发现的邻里关系问题，或者对解决邻里纠纷有非常好的见解和建议都可以拨打这个电话，本报社区记者将倾听你的述说。