小区没管家生活乱了套

　　福州仓山上渡南台新苑牡丹园的物业突然撤走了，小区门口没有保安把守，内部垃圾堆积如山，安防监控探头成了摆设，晚上路灯集体“熄火”……业主们的生活一下子乱了套。

　　■现在小区没有人管理，安全问题居民有些担心

　　物业撤走

　　小区垃圾堆如山

　　昨日记者来到南台新苑牡丹园，走进小区第一感觉就是一个字：乱。小区内堆积了十几堆一米多高的垃圾，由于没有及时清理，垃圾开始腐烂，蚊蝇乱舞。

　　据悉，造成这种现象的原因是小区物业突然撤走。

　　小区业主告诉记者，１０月３１日下午，在没有通知他们的情况下，接管小区的福州市滨海物业公司贴出撤走通知，突然撤离小区，还带走了小区内安防监控室、水泵室大门的钥匙。

　　业主揪心

　　小区安全存隐患

　　由于安防监控室的钥匙被物业带走，电源切断，晚上，小区路灯“熄火”，用于安防的监控探头成了摆设。

　　万一发生盗窃，可怎么办？小区业主委员会潘秘书长告诉记者，经小区业主大会决定，从１１月２日晚开始，由业委会成员轮流值班，保障业主的财产安全。

　　小区业委会成员陈先生告诉记者，物业把部分消防水带都闲置在水泵房的隔壁，当成摆设。小区内除了一层的部分楼房有消防水枪及水带外，其他的楼层的消防设施都没到位。如果发生火灾，后果将不堪设想。

　　另据悉，小区７座楼房都是电梯房，电梯的年检时间是本月１６日，电梯的安全问题迫在眉睫。

　　物业无奈

　　小区拖欠水电费

　　福州滨海物业管理有限公司薛主任告诉记者，物业曾与开发商签订前期物业管理合同，写明管理小区的物业直到小区业主委员会成立为止。今年７月，小区成立了业委会。

　　另据了解，小区的部分业主拖欠水电费，也是公司不得不撤离的重要原因。今年７月至上个月止，小区已拖欠物业公司５万多元水电费。９月，滨海物业公司给小区业委会发出了撤离的正式函。

　　据仓山区房管局物业科相关人士介绍，物业公司撤出小区前已经向物业科履行了相关手续。目前物业科的主要工作是督促牡丹园开发商把相关移交材料的清单交给业主委员会，以便让业委会尽快选聘新的物业公司。

　　对此，上渡街道办事处有关负责人也表示，街道和相关部门正在协调此事，在小区没有找到新的物业管理公司之前，社区将代为管理小区的事务。