地产富豪欠债十年拒不还款(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年11月04日10:13 金羊网-新快报

　　法院截留债务人陈克宇商铺租金还债，陈居然带人砸店闹事。债权人已从身家千万沦落到借债度日

　　新快报记者

　　记者调查

　　腾飞公司空荡荡　跃华公司无地点

　　两间公司无人办公

　　记者从工商局查登记资料，发现腾飞公司和跃华公司的地址都是“天虹花园A6栋二楼”。

　　8月下旬，记者两度来到腾飞公司，都因里面无人办公吃了“闭门羹”。8月26日，记者和詹子兴再次走访腾飞公司，看到大约300平方米的办公室里仅放有两张办公桌，大厅空空如也，门口一块木板刚好挡住行人窥探的视线。

　　接待我们的小刘以前是小区保安，后来做了水电工。他告诉记者，一年多来公司一直就是这种状况，注册1000万元的公司连陈克宇和法人代表吕跃宇在内一共只有5个人。接待詹子兴的经理潘文海来公司还不到一个星期。

　　小刘说：“我平时就去抄抄水表电表，没事就在店里……平时也管管资料。”此时办公室的电话响起，只见小刘不紧不慢地走过去，将电话线拔掉。

　　至于跃华公司，小刘说：“大半年没有见过跃华的人了，哪有什么办公地点啊？”记者也没在这一登记地址发现跃华公司的标志和招牌。

　　私刻印章空手道贷出一千多万

　　说起陈克宇，据广钢公司的卢思本说，大楼建好后，陈克宇便私自偷刻了广钢公司的四枚印章，联合天河公司将天虹花园的所有商铺转到自己公司名下。“他就靠这几枚假公章，生生吞掉了我们在商铺物业的所有权。更可气的是，他立刻又将商铺拿去好几家银行整整贷了1050万。”

　　据法院资料显示，陈克宇利用自己的空壳公司做作担保，将天虹花园的商铺先后抵押给4家银行贷款。

　　1997年4月29日，陈克宇以天虹花园A4栋首层商铺作抵押，从中信实业银行贷款150万元。同年8月8日，陈克宇的天河公司把天虹花园首、二层重复抵押给民生银行，贷到300万元。一个多月后，陈克宇再一次把天虹花园商铺用作贷款抵押，从深圳发展银行天河支行贷走300万。12月22日，天虹花园A4栋首、二层再次成为抵押，陈克宇这回从工商银行天河支行贷走了300万。

　　1998年底，遭其拖欠的四家银行已向陈克宇提起了追款诉讼。

　　日前，据深圳发展银行天河区支行处理该项贷款业务的邹先生表示，2004年12月底，陈克宇已经和他们达成协议，将天虹花园的部分商铺作为偿还物，“还清”了300万的贷款。这就是前文出现的因法院截留商铺租金引发陈克宇暴力抗法一幕的来由。

　　40亩宝地惊变“城市假日园”

　　据广州市工商局登记资料显示，腾飞公司于1999年10月28日增资950万实物资产，实物为天河东圃中学以北的一块面积为25981平方米的建设用地，1999年评估显示，该土地当时的市场价格为4456万元。如果土地还是属天河公司，那么法院应该可对其进行执行了。然而事情并非那么简单。

　　8月25日，记者找到这块土地，耸立在记者眼前的是在售的城市假日园。城市假日园的保安称，他知道陈克宇是该地产的“老板之一。在B座豪华的大堂里，售楼小姐拿着C座的销售单告诉记者：“现在的C座楼宇正在以5500元/平方米的特价出售，花园一期A1－A5（每栋有17层）已经全部售罄，B座的公寓也卖剩不多了。”至于陈克宇，售楼小姐却称不认识。

　　看着眼前花园，詹子兴难以相信自己的眼睛。他立即叫来曾在广钢公司任职的黄先生，黄先生证实城市假日园正是那块土地。

　　但据公开资料显示，城市假日园的开发商为广州市东寰房地产有限公司，董事长为苏少鍝。陈克宇对这块土地是否占有股份？电白公司在7月前已经将相关材料提交给法院，法官也告诉记者：“我已在8月15日发函给国土局申请调查，但经查现用地单位并非天河公司。”

　　从广钢公司卢思本那里，记者获知：“这块土地早在2000年就因为朝晖大厦工程出现类似天虹花园的问题，应有色金属集团提出的要求，由法院将其查封。但后来陈克宇通过什么办法将土地转移就不得而知了。”

　　图：这个空荡荡的房间同时是腾飞物业管理有限公司和跃华房地产开发有限公司的办公地点。

图：天虹花园。

　　图：“城市假日”的这块地皮就是陈克宇名下腾飞物业管理有限公司增资950万的实物资产，目前土地已不在陈克宇名下。

　　“老赖”档案

　　陈克宇，男，49岁。广州市天河人区石牌村人。恢复高考后第一批法律系大专毕业生。曾任房地产业务经理，后为操控多家地产公司的大股东，公司名下曾有40亩天河东圃宝地。1996年2月，在天虹花园项目拖欠电白县第三建筑工程公司510多万工程款。2003年6月，广州市中级人民法院要求债务人偿还债款510万余元。12月，广东省高级人民法院作出终审判决，维持原判。今年6月，广州中院要求天虹花园商铺承租户将租金直接上交法院时，不料陈克宇竟亲自带人到商铺暴力抗法。

　　（侯颖／编制）