房子卖掉户口不迁 买房人付清房款前要留个心

　　本报讯昨天，市民张长权反映，最近他换新的身份证，才发现自家的地址上有另一户人家的名字。他不知道如何才能将这户人家的户口迁走。

　　张先生去年底花２５万元钱购买了井亭新村３９号的二手房，当时他没有注意到原房东的户口还挂在这个户址上。最近社居委发来通知，要求他家去换新的身份证，接到通知，他发现通知上写着四个名字，除了他和老婆的名字，还有原来房东夫妇的名字。他一下子

不爽起来：房子已经花钱买下来了，怎么原来房东还懒着不迁户口呢？如果拆迁，是不是会给自己带来问题？如果对方身份证也是这个地址，会不会给自己带来麻烦？

　　市产监处政策研究室丁主任说，张先生花钱买的二手房已办好了房产证和土地证，这房子是属于他的，即使拆迁，原房东没有分一羹的可能，虽然原房东的户口在这个户址上，但是没有房产权。

　　张先生所在地区的长街派出所户籍警小王说，像张先生遇到的问题，近年来已成了各派出所头痛的事，原来为了避免产生一个户址有两户人家的问题，要求新房主迁进户口前让原房东先迁走，但是一些原房东不肯迁，但新户主拿着房产证要求迁入，这一要求合情合理无法拒绝，因此，目前派出所在原房东不肯迁走的情况下也接受新户主入迁。对没有迁出户口的原房东，只能做说服工作。他说，２００２年这里拆迁了一批住户，还有１００多人的户口空挂在原址没迁走。询问他们时，有的说迁户口烦人，有的说对这里有感情，有的说新房子还没有买，他们如果不迁户口，换新的身份证还只能照换。

　　面对越来越多的二手房买卖，警方提醒市民说，如果买二手房一定要注意原房东户口是否已迁走，如果没有迁走，就约定一下什么时间迁，或者等迁走后再全部付清房款。

　　（伊婷）