本报记者赵悦报道免费的午餐真的不好吃？日前，市民熊女士向我们反映，她购房时对开发商赠送的大露台十分心仪，不料楼盘竣工时这个露台却不见了踪影，开发商提出的补偿方案令她难以满意。而记者了解到，开发商则觉得业主对于补偿的期望值有些过高，难以满足。眼看楼盘入伙在即，双方仍没有达成一致。
业主：开发商违约
据了解，今年年初，熊女士在龙岗区的××台小区购买了一套住宅。在熊女士与开发商签定的购房合同里，关于“买卖双方约定”中第一条里有这样的说明：卖方授权给1栋3单元9B单位住宅的买方使用的露台面积约8平方米（以露台围板外边缘度量计算）；如比约定面积少2平方米以上，卖方将按照每平方米800元向买方支付补偿费。露台的位置、范围及形状以交付状态为准。不料今年6月份的时候，售楼处的工作人员突然给熊女士打来电话，表示她购买的那套住宅由于种种原因没有建露台。熊女士听后非常惊讶，也感觉很生气。她表示，当时在看房时，这个约8平方米左右的大露台是吸引她购买的重要原因，她甚至都想好了要在露台上放一台健身器。可是现在露台却没有了，自己不免有一种上当的感觉。尽管在补偿方式上，开发商客户服务部的工作人员跟她沟通过几次，可是她提出的要求，包括更换有露台的楼层、获得一个停车位的使用权等等，对方都无法满足。她也想过退房，但是在如今房价不断上涨的情况下，退房对于自己来说显然损失较大。
开发商：仍在与业主沟通
针对此事，记者与该小区开发商客户服务部的陈先生取得了联系。他表示，熊女士的事情的确是他们在工作上的一个失误，主要是设计上的原因。但是他们觉得熊女士对于补偿的期望值有些过高，比如她要求获得一个车位的使用权，这个要求公司方面做不到。另外，对于熊女士提出的更换有露台的房子，由于房子已经全部卖完，也无法满足。当然至于具体如何补偿，目前他们仍在与业主沟通。同时如果熊女士想退房的话也可以，公司在贷款利息上会有所补偿。
