老洋房烙上了公正印记

　　城市是有记忆的，城市里的老洋房更是蕴藏着无穷回忆。本文所述的这起官司，讲述的就是发生在老洋房里的事。

　　为了上一辈留下的巨额家产，子女们诉诸法律求解决，涉及的标的既有房产、又有字画、家具。法官们运用法理智慧加耐心，给老洋房纠纷画上了完美句号。

　　厚厚诉状讲述一个完整家史

　　去年6月初，在南京工作的葛治向本市静安区法院起诉，把二哥葛康、大姐葛芳、二姐葛华和已去世大哥葛炜的子女3人告上法院，要求对父母生前遗留的财产进行分割，其中包括坐落在本市巨鹿路上的一幢老洋房及洋房内的老家具、字画等物品。

　　在双方为法院提供的厚厚一叠材料里，诉说了葛家“家史”。原来，他们的父亲葛元解放前是上海一家针织内衣厂的老板，于1946年买下了这座洋房。大哥葛炜于解放初期去鞍钢支援国家钢铁建设，直到晚年才回到上海宝钢工作，他的子女有的现在仍在外地工作，1994年，葛炜因病去世。

　　再说原告葛治，他上世纪60年代初大学毕业后，被分配到大庆油田，后来在南京某炼油厂落户下来。上世纪70年代初，原在上海某医院工作的大姐葛芳，也被安排去了昆明当医师，二姐葛华则在上海一家医院任主任医师。长期以来，主要是二哥葛康和他的子女与两位老人一起生活。

　　1994年，父亲葛元去世，3年后，母亲印某也撒手人寰。但之后，房产一直没有处置。

　　法庭内外众人协商一度“搁浅”

　　2004年10月11日，法院向案件的当事人送达法律文书。庭内庭外，大家对如何继承这幢209.9平方米的老洋房产生了不同看法。以葛治为代表的外地落户子女希望能平均分割，但一直与父母居住的二哥葛康和他的3个子女认为，对父母照顾最多的他们，应该多得继承份额。葛康的3名子女还表示，因居住在老洋房内，他们在“文革”中饱受牵连，还失去了当时福利分房的机会。休庭后，原告葛治提出对老洋房及家具、书画予以鉴定要求。

　　2005年1月，上海价格认证中心对老洋房作出了鉴定，认定当时洋房市场价格为431万余元，其余榉木桌凳、红木床架、床头柜和书画为1.67万元。再次开庭后，绝大多数人都同意接受调解，却在分配比例上“搁浅”，因为，哪怕相差1%就是几万元钱。

　　二哥去世案件发生新的变化

　　在承办法官努力下，各方渐渐找到共同接受点，但在2005年2月，却传来了一个不幸的消息，二哥葛康因患脑梗、心肌梗塞突然去世。案件审理又发生了新的变化，原来作为第三人的葛康的3名子女成了转继承的被告，葛康的妻子也成了被告。为此，承办法官同意死者家属提出的宽限1个月开庭期限的要求。

　　面对案情变化，幸好葛家的几代人都比较理性谦和，加上法官的耐心调解，原先坚持要老洋房产权的人同意分割房产，还有的人则愿意降低比例。

　　调解结果继承人各有所得

　　今年9月下旬，承办法官考虑到原被告近10人，有些人还是从外地特地赶来上海的，主动放弃休息时间趁热打铁调解，终于使案件达成了一致意见。该老洋房价值按照对父母照顾多少分配比例，倾向于二哥及其子女，产权归二哥的儿子一人所有，再由他分别付给其他人钱款，最多的得到106万元，最少的也得到25.8万元。

　　在这起案件中，法官先后收到各方当事人的来信多达30余封。尽管这些来信中没有提到“公正”二字，但法官的“公正”早就通过实际行为印在了他们心上，而巨鹿路上的老洋房也由此记住了这起审理公正的案件。(文中人物均采用化名)

　　本报记者宋宁华特约通讯员李鸿光