荆楚网（楚天都市报）（见习记者雷闯）“开发商以低租金为诱饵，收取我们的保证金建好门面，可正式竞标时，他们却恶意提高租金，将我们拒之门外！”昨日，宜昌市多位市民来电反映，他们被该市九州购物广场责任有限公司“涮了”。
记者接报赶到该公司，只见百余预租者正围着开发商理论。预租者称，开发商在房子还未动工时，就以每平方米200元的租金邀请他们预租门面，一共50个门面，其中每个门面
价格5万元，允许5个人预租，每人出价1万元。
“开发商私下要我一人再用3个假名字预租，出价4万元，说这样正式竞标时胜算更大。”一预租户拿出盖有开发商财务公章的4万元收据。其他不少预租户也有类似经历，其中有人甚至预交了5万元。
众预租户称，昨日是正式竞标的日子，可当他们来竞标时，却发现开放商将租金提高到每平方米300元－600元，远远超出预租价位。他们当初与开发商签订的《竞标意向书》也被开发商作为入场劵收走。“开发商是利用我们的资金来建房，建好后就把我们踢走。”众人对此愤愤不平。
九州购物广场负责人则称，该公司从未承诺过每平方米200元的租价，也没与预租户签订任何意向书。对于所收保证金，本月8日起开始返还给预租户。
宜昌市夷陵律师事务所几位律师表示，按《合同法》相关规定，开发商的行为属于与预租户恶意磋商，带有明显欺诈行为，可追究其缔约过失责任。开发商不仅要退还预租户的所有保证金，还应给予一定补偿。
