中高端二手房年末渐热

　　本报 11月 5日讯（记者陈修华）今年以来，受房产新政影响，二手房市场上销售的大多是中低档次住房，而随着房地产市场进一步回暖，尤其临近冬季，部分市民开始着手准备购买一些有暖气等配套设施的二手房，从而催热了中高端二手住房市场。

　　记者了解到，随着冬季来临，一些带有暖气的房源销售明显“升温”，这些房子也明显比其他房子贵一些，同样地段的房子，有暖气的房子价格要比没有实现集中供热的房子

贵出四五百元。

　　21世纪不动产青岛区域分部刘刚副总经理介绍，目前房地产市场进入自住房时期，很多居民不满足过去的住房条件，开始掀起换房热，把自己家条件不很好的房子拿到市场上卖掉，转手买套面积更大、配套更好的房子。据介绍，目前一些老城区的居民正在向东部一些居住环境相对好的地方转移。

　　对此，市房地产交易中心有关专家表示，从上半年看，本市 86．5％的居民拥有自己的住房，其中， 89．8％的家庭住上单元配套住宅，住上三居室及以上的家庭达 21．0％，很多居民一家拥有数套房子。为此，很多居民在购房时更加注重享受，不断提高居住水平和居住条件，让市场上的一些中高档住房进入居民家中。