出租办公楼　找个农房来办公

　　９月，光华大道的通车使偏居郊野的康河村猛然与市区拉近；青羊绿舟公园使康河村的农房租金上涨……“发展机会来了！”９月中旬，青羊区文家街道康河村１８００多村民抓住以上机会，以村民表决的方式支持村委会盘活目前唯一的村集体资产——将处于黄金口岸的村办公大楼外租，为周边土地升值创造空间，而村干部则搬进了低廉的农房办公。

　　面对机遇决定盘活村办公楼

　　康河村村委办公室占地２．７亩、一楼一底总建筑面积５００多平方米，距离光华大道约有４００米的距离，背靠青羊绿舟公园。公园开园使康河村一带的农房租金大大提高，９月份以来，许多人到村上找房做生意。

　　“现在人少了，办公室好空哦！”原来村上的８名村务工作人员经“分流”，使以往热闹的办公室也显得空荡荡的。站在村委办公室二楼就可以看到光华大道上川流不息的车流。“将办公室出租出去，去租农户的房子来办公！”今年９月初，村支书杨兴正提出了盘活村办公楼的意见。他分析说，修建光华大道时，马厂村等３个村的办公室都拆掉了，在新办公室没有修好前，他们到邻近的地方租房办公，每年的房租才１万多元，并且办公地点和条件都不差，这样村上受了益，村民也受了益……“对！我们马上开‘两委会’、社员代表大会讨论一下。”村主任刘征宇也表示赞同。他们当即组织召开了村“两委会”讨论如何出租村办公楼，并使周边集体土地发挥出更大的经济价值，一方面为农民增收，另一方面使新社区走上良性发展道路。

　　村民代表会大家都投赞成票

　　第二天，康河村召开了７个组组长和村民代表的会议。“这是一件一举多得的大好事！”康河村７组组长易长远首先投了赞成票：“光华大道通车和绿舟公园开园后，想租村办公楼的人不少！”“如果村办公楼被企业租来办公或搞餐饮，不仅可以解决部分村民的就业问题，而且周边的菜地也会升值！”很快，村组代表大会便形成了一致意见：出租村办公楼！康河村几个组也立即召开了村相关的通气会，其中７组开会时２１０名村民非常积极，村办公楼周边的住户当即表示可以把菜地和住房作为村办公楼的“配套设施”一并出租。据称，办公楼周边有土地几十亩，农户１０多家，这些土地和农房均占据了比较好的口岸，有一定的商业价值。

　　１０月１日，村上正式将办公楼出租给了一家餐饮企业发展休闲娱乐业，第一年的租金为８万元，以后每年为１０万元。目前该企业对办公楼及周边的附属设施进行了改造装修，同时开始对周边第一期１５亩的租用菜地进行平整，种植草坪，以使它与光华大道的道路绿化带融为一体，从而改善片区环境。而村上则到距离原办公楼大约２００米远的地方租了面积１００多平方米的一楼一底的住房办公。

　　谭科李德全本报记者林枫