栖霞建设住宅开发水平再上台阶

　　【南京日报报道】 11月4日，江苏省房地产龙头企业南京栖霞建设与世界500强企业美国联合科技公司子公司奥的斯电梯公司达成集团采购协议。根据协议，栖霞建设将集中采购奥的斯3100商务型电梯500台，并将其陆续配备到公司开发的各小区。此举不仅加速了栖霞建设联手世界知名品牌实践住宅产业化的步伐，同时也开创了中国房地产市场在住宅中配备商务型电梯的先河。

　　以业主权益为出发点，持续热销

　　楼市在宏观调控中日趋理性，产品附加值和企业核心竞争力的重要性日益凸显。以“成就优质生活空间”为企业宗旨的栖霞建设，长期坚持通过新技术、新材料、新设备、新工艺的集成创新提高住宅品质，通过设计创新优化住宅空间结构，通过理念创新提升社区文化底蕴，通过追求社会效益、环境效益和经济效益的同步增长体现作为优秀企业的品牌信誉。在面对宏观调控的买方时代，打上栖霞建设“星叶”品牌商标的楼盘依然是市场的宠儿。连续10年蝉联本市销售排行冠军，便是最好的佐证。曾有人问，栖霞建设持续热销的原因到底是什么？南京栖霞建设股份有限公司常务副总裁江劲松对此的回答是：“一切以业主权益为中心。”以汇林绿洲为例，为了提升业主日后居住的舒适度，增加景观环境，公司不惜砍掉10％的建房面积，把13幢小高层建筑的一层平面做成了4．5米的架空层。这样的做法目前在南京城区独此一家。这样做公司虽然损失了几千万元的销售额，但换来了业主宝贵的口碑和信任。

　　用心血打造高品质房，引领市场

　　从建设月牙湖花园小区开始，栖霞建设便一举成为引领住宅市场的领头羊。月牙湖花园带动了整个苜蓿园地区的开发建设，人们在享受高尚生活的同时，物业也在成倍增值；云锦美地小区打破了人们对长虹路的固有印象，开创了多次连夜排队买房的景象；汇林绿洲开辟黑龙江路板块，并持续热销，成为2005年新春过后网上房地产销售排行榜首，同时也是2005年上半年城中住宅销售冠军；东方天郡进入仙林大学城，连续3个月蝉联区域销售榜首，提升了仙林板块的品质，业内惊呼“教育地产领袖”横空出世。

　　栖霞建设陈兴汉董事长曾在一次论坛上说：“房地产开发涉及上百个行业和数万种材料和部配件，因而一个优秀的开发商，必须是一个具有高超的市场把握能力的资源整合者。一方面，他能准确把握顾客的真实需求，另一方面，他能够整合各种行业资源，创造出能够满足顾客需求的住宅产品。”

　　南京日报记者高喜玲

　　(编辑涵烁)