中介卖给我的房，房东是假冒的！ | |||||||||
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| http://www.sina.com.cn 2005年11月07日08:54 海峡网-厦门日报 | |||||||||
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12315每周消费警示 上周（10月28日至11月3日），厦门市12315消费者申诉（举报）中心及各12315投诉台、站共接受消费者咨询1769件，受理消费者申诉（举报）260件。 根据消费类分类，商品类申诉（举报）148件，服务类申诉（举报）112件。其中，
中介卖给我的房，房东是假冒的！ 苏先生急着购房置业，没想到生平第一次找房屋中介公司就受骗上当，并且损失惨重——根据中介公司的推荐，他看中了一套房屋，但在交纳了1万元定金后，“房东”就神秘失踪，事后证实，那套房子房主另有其人。 假房东骗走定金1万元 今年4月，苏先生委托莲前某房地产代理公司为其找房，房产中介的工作人员告诉他，西林东里26号6楼的一套房屋要出售，并可安排其与房屋业主接洽。4月25日，中介人员向苏先生介绍了该房屋的“业主”刘某，并带苏先生查看了该房的结构和装修情况。4月29日，双方就买房事宜进行交谈，期间苏先生要求刘某出示产权证，但刘推说在其母亲手中；刘还口头承诺说，如果是自己违约，就无条件返回定金。尽管心存疑虑，但在中介的见证下，苏先生还是与刘某签订了《房屋买卖协议》，中介在合同上也盖了章。 按照协议约定，苏先生当即向刘某交付了一万元定金。不料合同签订后，刘某却迟迟不履行协议，与苏先生到土地房产管理局办理过户手续。苏先生委托律师调查才了解到，西林东里26号6楼的该套房屋根本就不是刘某所有（真正业主是刘某的妹妹）。但此时再向刘某追讨1万元定金，哪里还找得到人。 中介公司拒不担责 11月4日下午，思明区工商局12315投诉台对此事进行调解，经手此事的房产代理公司业务员张某表示，他们为苏先生介绍时，只知道是“刘某家的”房产，没见过产权证。因为公司的工作人员与刘某母亲见过面，听她说想卖该房，因此就为苏先生搭了桥。 “虽然苏先生是我们的客户，但签订的协议上‘产权证号’一栏是空白的，他应该也知道该房的产权证手续还未齐全。而且1万元已交到刘某手里，我们也没有办法要回来。”房产代理公司的一位负责人表示，他们顶多只能退还5250元中介费中的部分。 经过调解，中介方最终表示愿意继续协助苏先生寻找失踪的刘某，但就具体赔偿金额问题，双方同意走法律途径，由法院来审判。 工商提醒：房地产中介有义务在合理的范围内审查出租人提供的房产情况，向购房人提供真实、可靠的房产信息。消费者在签订租房合同时，也应该认真审查对方的权属证明；同时完善合同的相关内容，购房人因中介机构提供虚假信息而遭受损失的，可以依据消费者权益保护法的规定主张相应的权益，也可以依照合同法的规定，要求赔偿损失。� 本报记者 陈泥 通讯员 曾庆光 宋文心 (来源：厦门日报) | |||||||||
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