内蒙古晨报呼市热线4965599消息(实习记者 范芳) 昨日，呼市人和小区的住户徐先生打进本报热线反映，“我是人和小区的一名住户，已经入住人和小区三年了，一直以来物业公司的服务都不到位。我们现在想成立业主委员会，可是物业公司却一直阻挠我们。”
★业主：物业公司服务不到位
昨日上午，人和小区的徐先生和其他几位业主分别向记者说了他们的烦心事。徐先生说：“我们小区的物业费是按照甲级小区的标准收取的，可是我们享受到的服务却根本达不到甲级小区物业服务标准。从小区的卫生、绿化到治安各方面都不到位。”颜先生告诉记者，“我住进小区都丢了三四辆自行车了，可是每次找到物业公司，保安都说责任不在他们，让我打110报警。”几位业主都说现在他们想成立业主委员会，以维护广大业主的权利，可是物业公司却从中阻挠，他们始终无法成立业主委员会。
★物业公司：部分责任在业主
记者就人和小区业主们反映的问题采访了人和小区物业公司的刘副经理，他解释说：“我们的服务并不像业主说的那样差。卫生情况总体很不错，只是偶尔有个别情况不太好，但责任也不完全在我们。因为清洁人员每天都会做清扫，可有些居民总是随意乱扔垃圾、随地吐痰，我们总不能时时刻刻都跟着清理吧。至于治安的问题，主要是丢自行车，我们专门设有存车棚，可有人不愿交费便把自行车停在自家楼下，这我们也没办法管。”当记者提到成立业主委员会的事，刘副经理先是说业主们没有按照《物业管理条例》规定的程序进行，而后又说这事可能他们公司的王经理清楚。记者询问王经理什么时候上班，刘副经理又说不太清楚，并说关于成立业主委员会的事情一直是由人和社区居民委员会和业主们商议的，具体的情况物业公司因为没有参与所以也不清楚，如果想了解详细情况可以去人和社区居委会询问。
★律师：物业公司无权阻挠业主成立业主委员会
就人和小区业主反映的成立业主委员会的相关情况，记者咨询了内蒙古文盛律师事务所的苗律师，苗律师说：“小区的入住率达到2／5以上就可以申请成立业主委员会。在成立业主委员会前期，要公告小区的全体业主，由1／2以上的业主开业主大会并选出业主委员会候选人员，然后再写申请到小区所在地区的房管局的物业处，如果所有的要件都符合法定条件，房管局就可以颁发成立业主委员会的合法资格证；如果所在地区的房管局拒绝业主的法定条件的申请，业主可以起诉所在地区的房管局。物业公司没有权力阻挠业主成立业主委员会。居委会只是提建议，对业主们进行指导。
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