时报7月29日讯(记者 刘云)拿着百万元交购房款，开发商竟然拒收，这是咋回事呢？原来5名市民为了维护自己的权益，主动请公证员对交钱被拒行为进行公证，还把百万余元购房款交到公证处办理了提存，从而成功地避免了违约，把违约的“球”踢给了开发商。
市民李某等5人分别购买了某房地产开发公司楼盘中的5套商品房。双方约定每套房屋面积158平方米，每平方米3800元，分4次交钱。合同签定时交5万元，楼盘开工时交20万，
封顶时交20万，交钥匙时再交余下的15多万元。
前几天，大楼封顶了，按照合同约定，李某等业户提着钱到开发商处交钱时却被告知，根据有关规划设计要求，原来设计的158平方米的房屋现在改成了200多平方米。开发商要求业户按新增加的面积交钱，并拒绝按158平方米的面积收钱。而众业户认为开发商擅自更改设计，没有与他们协商，而拒绝交纳多出的钱。
由于双方合同中约定，如业户不按时交款，视为业户违约而解除合同，李某等业户面临违约的困境。他们商量来商量去决定到公证处申请办理证据保全。在公证员监督下，李某等5人提着钱来到开发商处要求交钱，而遭到拒绝。公证员对这一过程进行了证据保全公证。
李某等5人随后又申请办理了提存，把应交给开发商的钱，提存到公证处，并通知了开发商。目前公证处已为5位业户办理了证据保全公证和提存，提存款达100多万元。
据市公证管理处王华处长介绍，提存是清偿债务的一种特殊方式。李某等人把钱提交于法定的提存部门，再由提存部门转交债权人，从提存之日起，提存之债即告清偿。对于这起房屋纠纷，由于开发商单方面变更合同并拒收房款，而使购房者面临违约。办理提存后，购房人将不存在违约行为，有力地维护了购房人的合法权益。
