租来厂房是违建 损失谁赔？

　　机投镇 记者 赵倩为您讲述

　　租来的厂房，上级通知是违建，一旦拆除损失将达80万元。厂家准备起诉房东，房东却说租房时厂家已知道是违建。

　　昨日，在武侯区机投镇花龙门村3组泰悦家具制造厂门口，记者见到了何祥。“如果

晓得是违建，哪会投入这么多钱嘛？”去年3月，何祥和嫂子看中了这两间共7000多平方米的厂房，便和修建厂房的张禄林、徐春签订租赁合同，约定以每年18.8万的价格租下这两间厂房，租期为10年。此后他们先后投入300多万元修缮厂房、安装设备。可今年7月8日，村委会称他们租的厂房是违建，限他们在7月15日前拆除。

　　“现在机器设备、货物相当于报废了。”何祥说，临时找厂房搬迁很困难，工厂面临倒闭，估计损失将达80万元。他们找房东索赔，但房东避而不见，也不肯赔偿。昨日他正式委托律师，准备通过司法途径向张禄林和徐春提出索赔。

　　徐春则告诉记者，他们从村上租来土地修建厂房后转租给何祥，厂房确实没有办理相应的国土手续，有可能随时拆除，但签协议前何祥已知情。双方约定，一旦厂房被拆迁或征用，应当无条件服从。张禄林说，他们修厂房投入几十万，现在也没得到赔偿，所以他们也不应赔偿何祥的损失。