新荔湾三招抽疏城中村

　　如今，村中“贴面楼”变守望楼，“握手楼”也分了手

　　本报记者王雷周乐瑞通讯员罗俊峰

　　12米宽的三八路通了，路边的“贴面楼”隔成了“守望楼”，荔湾区的城中村如今正在大变样！

　　荔湾区区长刘平昨天表示：新荔湾区委、区政府高度重视城中村改造工作，今年要加大财政投入，从加快市政基础设施建设着手，全面推进城中村改造。

　　第一招：借扩路分开楼距

　　去年，新荔湾成立，却面临着一个“老大难”：新荔湾南片地区一半以上是城中村———“贴面楼”、“接吻楼”鳞次栉比，巷道暗无天日。

　　并区伊始，新荔湾区就把城中村改造作为工作的重中之重。区里成立了城中村改造领导小组，大手笔投入4000多万元，结合市政基础设施的改造推进城中村改造。

　　荔湾全区21条城中村，村内道路224条，因为建筑密集，消防车无法入内，隐患多多。首先，大力整治消防通道，借扩路拆迁，分开“贴面楼”。在荔湾区2006年城中村道路市政设施改造项目安排方案里，19条城中村道路几乎全部在6米宽以上，这意味着这些道路两旁的民居将至少相隔6米。

　　“路网会战”拉开了荔湾城中村改造的大幕。三八路通了，凤溪二路、花溪路、波园路等城中村道路建设已经完成；环翠南路、百花路、山村路、民治大街、波场后街等32条道路的建设和改造正在推进。一批“握手楼”、“贴面楼”、“接吻楼”已经或即将告别亲密接触。荔湾区建设和市政局局长王焕清指出：三年内完成16.83万平方米的城中村道路建设和改造！

　　第二招：借项目选址拆迁

　　打通消防通道让一批“握手楼”分了手，荔湾区又把目光瞄向重大市政工程项目和重点经济项目征地选址上，从规划选址起即考虑如何更有效地降低城中村的人口密度和完善城市基础设施。

　　哪里屋村密集，就争取项目选址在那，让居民搬到新村去，进行“强制性”抽疏。王焕清说，武广铁路要过城中村，荔湾就利用路线规划在屋村密集的地方这一契机，只这一个项目，就可以将增漖村、海南村300余户居民从“接吻楼”、“握手楼”中迁移到统一规划、新建小区中。“还有广东卷烟总厂，占地100亩，可以迁一百几十户；广州国际医药港项目又是100亩。”王焕清补充说。

　　第三招：借新村吸引搬迁

　　旧村拆了，居民搬去哪？荔湾提出“拆低矮平房，建农民公寓”———借旧村用地功能置换来带动城中村改造。茶蟯经济联社是广州城中村改造的示范点，该联社兴建了大田苑、茂林苑、合兴苑等一批农民公寓。茂林苑已实现全部入住，两栋大田苑农民公寓即将竣工，合兴大厦正在建设中。

　　昨天下午5时多，记者在茂林苑看到，几位阿婶阿婆悠闲地坐在小区的木棉树下，一边纳凉一边聊天，怡然自得。住4号6楼的邓叔十分满足：“以前住大田北（注：城中村），又脏又多蚊，成日有人叫‘抢嘢’，搬来这里一年，住得很舒服。”

　　不仅居住环境较以前城中村大有改善，还有不少“着数”鼓励城中村居民迁家新村。茶蟯经济联社以旧屋面积1：1.11来换新屋，动员村民搬到宽敞、明亮、通爽的公寓，村民乐不可支：真划算啊！

　　（夏天／编制）