10年了，这房子到底是不是我的？

　　编辑同志：

　　我家住道外区西开原二道街17号楼2单元101室，我和老伴儿都是哈一工具厂的退休职工。当年住的平房面积为19.8平方米。1995年，道里区房屋土地开发公司对我家那一带进行拆迁改造。1997年新楼建成。动迁时按规定，新房应为32平方米，即在原房屋面积上增加12.2平方米（这部分为集资房），需交1万多元集资款。没想到，新房实际面积为44.35

平方米，多出12.35平方米，而且这多出部分要按照商品房交款5万多元，大大超出我家的承受能力。我和老伴儿最后借钱交款，终于住上了新房。为还钱，老伴儿腾出一间房，开起食杂店。几年后还上欠款，食杂店也就随之停业了。2000年房改，我去办房屋产权证时，房管员竟说我家开过食杂店，按规定不予办理，而什么时候办，得等。这一等就是10年，至今也没办成。 范世顺

　　调查结果：

　　道外区房产交易中心有关负责人介绍说，按照规定，当时范家的问题出在其房屋使用功能发生变化。现在，按照住房的房屋所属权，范家一部分属于市房产经营管理部门，即范必须