赠与房产需全额交个税

　　【南京日报报道】记者在华侨路交易大厅采访时了解到，在8月1日前抢办过户的市民中，祖孙之间办理赠与手续的不在少数。这部分市民主要是不明政策，抢在大限前办了再说。

　　按照规定，房产赠与并不需要收取个税。所以，这部分市民其实没有必要突击过户。不过，值得注意的是，由于受赠人无偿取得房产，一旦强征个人所得税，赠与房产需全额征收20％的个人所得税，将是一笔不小的金额。

　　记者从房产部门了解到，自6月1日房产新政实施以来，我市办理房屋赠与登记的人大幅增长，而赠与房产的双方中有不少并非家庭成员关系。由于个人将购买不超过5年的住房转手要全额征收5．6％的营业税及印花税和2％的契税，房产赠与则只需交纳总房款4％的契税，两者相差3．6％。为减少开支，不少房屋买卖双方办理“假赠与”登记逃税。

　　南京日报记者肖岚

　　(编辑小娜)