报低成交价转手时吃亏

http://www.sina.com.cn 2006年08月02日08:16 南京报业网-南京日报

　　【南京日报报道】为了赶在8月1日前将房子出手，同时少交一点营业税，一些卖房人希望报低总房价。而为了和买房人达成一致，房主往往会在成交价格上作出一些让步，让买房人也“有利可图”。对买方来说，虽然报低成交价可以减低契税和印花税，日后转让房子时实际却要多交个税了。

　　个税新规实施后，不少二手房交易价扣减买入价和装修费、税费和按揭利息等后，

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是可以获得免税待遇的，但如果之前报低了成交价，则麻烦了。个税新规实施后，预计将对目前二手房市场通行的报低价格的做法造成打击。

　　南京日报记者肖岚

　　(编辑小娜)

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