体育新城安置小区下周奠基

　　体育新城安置小区下周奠基

　　每户原村民按480平方米给予安置，有关部门已着手申报全国性节能示范小区

　　本报记者董谦报道备受瞩目的深圳市体育新城安置小区（暂名）将于下周举行奠基典礼，而龙岗区建筑工务署已经着手将该小区申报全国节能示范小区。规划和设计高于一般

商品房

　　高标准建设的体育新城安置小区，提出了“高效，经济，适宜，绿色”的新概念，它的规划和设计高于一般的商品房。小区从两方面考虑节能的要求：一是保证通风、日照和防噪音，譬如日照的设计要求是每套住宅至少有一间、四居室以上户型至少有两间在大寒日的有效日照时间不低于3小时；二是尽可能地利用能源，像通过太阳能给居民提供热水，雨水、中水回收用于浇灌等等。每户原村民按480平方米给予安置

　　除了节能示范小区的目标外，体育新城安置小区还被要求成为拆迁安置示范小区和旧城改造示范小区。

　　据体育新城土地整备安置领导小组办公室主任黄志威介绍，拆迁安置补偿办法充分照顾到了原村民的利益。按照每户原村民480平方米的安置标准，体育新城安置小区分为自住区和出租区，原村民在选择好自住区的面积后，剩余面积在出租区中补足，从而得到经济收入的保障。体育新城安置小区共有21栋，其中8栋为自住区，楼层高度统一为18层，提供160平方米和190平方米两种户型。

　　原村民住房的处理细则是，被拆迁房屋建筑面积不大于480平方米的，可按“拆一补一”原则对被拆迁房屋建筑面积进行安置；也可按建筑面积480平方米给予安置，被拆迁房屋面积不足480平方米的面积差部分，按“龙岗区全成本安居房”价格标准由被拆迁人购买；被拆迁房屋建筑面积大于480平方米的适用货币补偿方式。

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　　●为适应申办26届世界大学生运动会需要，将规划建设中的大运会主场馆“市奥林匹克体育中心”更名为“市大运中心”，将其所在新城区“奥体新城”更名为“体育新城”。

　　●体育新城安置小区所在区位：龙岗中心城中轴线两侧，东距黄阁中路约600米，占地面积10万平方米，拟建总建筑面积超过30万平方米。

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　　9月份完成第一批190户的拆迁合同

　　本报记者董谦报道“我们已经按照申办成功来要求工作进度。”体育新城土地整备安置领导小组办公室主任黄志威说：“虽然时间紧，压力大，9月份完成第一批190户拆迁合同的计划不会变。”

　　深圳市体育新城的项目规划面积约13.95平方公里，涉及原村民500户，第一批190户指的是大运中心主体建筑，包括运动场馆和公共设施配套区，占地面积约为53万平方米。其中厂房面积占到了30万平方米左右，它们将整体安置到坪地高桥高新技术工业园区。

　　为了确保拆迁安置万无一失，龙岗区将责任落实到街道、社区和居民小组，三级联动，分别抽调出相关人员实行包干责任制。这项工作已经成为了项目所在地龙城街道的第一重心，整个街道有200多人直接参与其中。

　　最新的统计数据显示，测绘和确权两项任务的完成量已经接近一半。