本报讯渝北区市民袁泽均等7人在经过一场“拍卖”后，所租赁门面的价格超过原价数倍，自感优先承租权没有得到保障的袁泽均等人将产权人告上法庭。昨日记者从渝北区法院获悉，此案将在近期开庭。
发生争议的7个门面位于渝北区碧津公园对面，主干道双龙大道旁，是当地比较繁华的地段之一。原租赁户袁泽均等人告诉记者，他们7个人的租赁权都在今年6月底到期，此前
，门面的产权人重庆万安物业发展有限公司（下称万安公司）通知他们，将对到期门面的租赁权向社会公开竞标，“原租赁户为相同条件下的优先承租人”。
6月30日，竞标在万安公司会议室进行。当现场喊出一个价无人再追加时，主持人便问原租赁人“跟不跟”，当对方答复“跟”时，他又问场内其他人是否再出高价，于是又有人再出价。如此三番，原价1700元的租赁价涨到了9000元甚至1万元，原3530元的租赁价猛涨到了1.5万元。
袁泽均等人认为这样的“天价”无法接受，签下了“竞标成交确认书”后，集体状告万安公司，认为竞标过程没有保障他们行使优先承租权。代理律师还称，我国法律对优先承租权没有明确规定，在与“竞标拍卖”结合时如何保障其行使更是一个空白。
万安公司负责人却认为，他们组织的不是“正式的拍卖”，只是一次竞标，询问“跟不跟”就是在让原租赁户行使优先承租权，而在此之后，竞价还可以进行，其他竞标者仍然有权“竞价”，“否则对其他竞标者不公平。”
记者杨波实习生张昆网络编辑：李平
