大学生暑期租房隐患多

　　据北京市公安局统计数字显示，今年以来发生在出租房屋中侵害流动人口的盗窃案件比去年同期上升了28.2%，暂住3个月左右的人员、未成年人、女性和经商人员四类人群最易被侵害，暑期租房的外地大学生也在这一人群中。

　　门后的一排小房就是“学生公寓”，这里住着60多人。

　　北京市的租房市场自暑期以来就显得十分火暴，除了大学毕业生租房找工作外，利用假期来北京实习的、进入考研辅导班上课的外地大学生，成为注入北京租房市场的一股生力军。由于他们在京时间短，达不到房主要求的最短租期，又对环境不熟悉，准备不足，病急乱投医之下往往进入一些违规租房市场，寻找廉价的短租房或合租房，所租住的房屋在安全和卫生管理上都存在不少隐患。

　　吴久久是从重庆来京实习的大三学生，到北京的头一个星期，他都是在找房子的路上度过，“先是在同学宿舍住了一星期，后来找了三个地下室，无头苍蝇般乱撞。”前天吴久久在电话里说，已经租到房子了，笔者决定去走访他租住的地方。

　　地下室出租因陋就简

　　一走进北京市朝阳区定福庄某新建小区，笔者就看见几栋楼均有窗户贴着招租或合租广告。吴久久的同学向娜娜告诉笔者，同在这个小区租房的还有另外7个同学，都是一个学校到北京实习的。向娜娜所租的房子是地下室的一个单间，摆着两张床，却住了4个人。整个单元的地下室都是一个自称“曹老师”的男子买下来，装修后用于出租。地下室共有32个房间，每间住着1人至4人不等。

　　这里的安全情况如何呢？地下室所处的小区保安只管站岗，不对外来人员进行检查；进出地下室的房卡丢失后不能注销或换锁，这种“认卡不认人”的做法使地下室的安全保障大打折扣；地下室只有一个出口，用的是电子感应卡开门，如果发生意外，没有畅通的逃生通道。

　　据笔者了解，吴久久所在的学院暑假到北京实习的就有28人，他们来到北京的第一件事就是找地方住。他们都是先在网上搜索信息，电话询问基本情况后，再去看房。由于实习开销较大，求租时他们考虑的首先是价格问题，其次是离实习单位的路途远近，而对治安、消防等安全因素却没有给予重视。“看房当天就签了合同，这样400块钱一个月的房子在北京不好找，安全什么的就没考虑了。”向娜娜向笔者解释。

　　“学生公寓”一床难求

　　笔者注意到，在北京某些平面媒体上还长期刊登“学生公寓”、“学生宿舍”出租床位的广告，一个床位月租金在160元至300元不等，成为一些短期租房大学生们的选择。

　　笔者在某“学生公寓”管理员的电话指引下，走进一栋三层小白楼。一听说笔者是来帮同学求租床位的，管理员立即带笔者去看房。管理员介绍说，这栋小楼里一、三层住的是女生，二层住男生，房间分四人间和六人间，现在住着大约100多人。走进一个四人间，笔者看见房间里除了两个上下铺，就只有一个简易木架，各人的行李堆在地上。电路插板的线被进出的人踩在脚下，插板上面插满了充电器；天花板外露的水管上还悬空放着纸箱和一些大件物品，摇摇欲坠。靠门的床上铺着被褥，但床单上爬满了小虫，同室的人说，这个床位的女生已经好几天没有出现了，没有人知道她去了哪里。管理员称整个公寓就只剩下一个空床位。

　　在值班室里，笔者询问了租住手续，管理员称只用身份证进行简单的登记，交纳50元押金即可入住。“登记时我们看人，是好是坏凭主观判断。”管理员同时还解释，这个地方属于居民小区，有24小时保安，楼内也有管理员值班。但是笔者发现，小区保安在陌生人进出时并没有要求出示证件或进行相关登记，楼内管理员也只有两人，他们对100多人的管理实在有限。

　　据笔者了解，广告上的所谓“学生公寓”、“学生宿舍楼”，实际上都是某些房产中介或挂靠某培训学校由私人经营的房屋出租，并未纳入正规的部门管理，也没有公安机关核发的《房屋租赁安全合格证》。入住这些公寓的除了学生，还有大量外来务工人员，人员结构复杂，流动性大，管理上存在许多漏洞。笔者在采访过程中曾在某个“学生公寓”的走廊和房间里来回走了10分钟，竟没人前来询问或制止。这些在消防、卫生、治安管理上都存在隐患的“学生公寓”，一旦发生意外，极易造成群死群伤事故。但因为价格低廉、租期要求短，这些公寓已经成为大学生暑期租房的集中地。笔者走访的其他几个“学生公寓”，都已是“一床难求”。

　　大学宿舍变外宿旅馆

　　“其实能在学校里住最好，既省钱又安全。”采访中，吴久久告诉笔者，有的大学由于暑假学生回家，很多寝室空出床位，如果有同学在，就可以帮着安排住进去。“一栋大楼里上千人，管理员也不会认出你不是本校学生。”

　　笔者了解，在大学校园里，已经出现本校学生出租自己床位的广告。“最短一个月，最长不能超过我们的开学时间，月租金是250元，学校里食堂、热水都照常供应。”根据广告上的电话号码，笔者致电询问，某大学一名大二学生这样介绍。校园里因为生活基础设施完备，费用低廉，加上北京的考研辅导班大多设在高校集中的海淀区，这里的高校成为短期求租的大学生们最心仪的租房地。

　　但这一现象已经引发高校管理秩序的混乱，某些大学开始加强人员进出的管理：本校学生办理出入证，外来人员须登记限时进出宿舍楼。这样一来，又把那些租房无门的外地大学生推向了更加杂乱的租房市场。

　　大学生租房成管理盲点

　　笔者从北京市公安局了解到，外地大学生暑期在京实习、上课，已经成为北京市流动人口的组成部分，但由于大学生防范意识不强，没有在公安机关办理暂住登记，公安机关无法进行有效的统计和管理，暑期大学生租房治安成为管理盲点。该局的统计数字显示，今年以来发生在出租房屋中侵害流动人口的盗窃案件比去年同期上升了28．2％，暂住3个月左右的人员、未成年人、女性和经商人员四类人群最易被侵害，暑期租房的外地大学生也在这一人群中。

　　外地大学生在京租房原本属于个人行为，但由于近几年这个队伍逐渐壮大，暑期大学生租房的治安盲点引起了有关人士的关注。“学生在外面，学校管不到，老师找不着，安全问题太令我们担忧。”吴久久的老师在电话里表达了她的忧虑。如何保障这些大学生们的安全和权益，学校、社会和相关部门也应给予相应的关注。