老汉争破土房争到法庭上

　　□通讯员朱同复金陵晚报记者刘治安

　　【金陵晚报报道】近日，家住江宁东善桥年近七旬的武老突然把同社区80多岁的邓老告上了江宁法院，他诉称，邓老占住他的房子长达8年，至今仍不肯归还。邓老却称房子是花了800元买下来的，可他拿不出证据来。这房子到底是谁的呢？

　　事实上，两位老人争的是两间面积约40平方米的破烂土坯房。要不是屋后的数根长木棍支撑着，恐怕房子早就倒了，用黄土筑成的墙千疮百孔，屋顶也是破败不堪。

　　据武老说，早在8年前，跟他熟识的邓老找到他，称跟自家儿媳妇闹了矛盾，想单独找个地方住清净些，所以他就把这两间房借给了邓老住。

　　今年年初，两老所在的村面临拆迁，这两间土坯房也在拆迁范围内。按照拆迁政策，房主将获得同样面积的住宅或补偿款4万多元。不久，武老便向拆迁方主张该房是属于他的，并找到邓老，要求其搬出该房屋，但遭到邓老拒绝。邓老的理由是自己在1998年花800元买下了房子。当时因房屋破旧、长期闲置不用，低价买了下来，所以没签订书面合同。

　　对于该房的所有权纠纷，一些知情的村民反映，武某与邓某关系一般，借用房屋长达8年不合情理（言下之意是邓老有偿取得了房子所有权）。并且，邓老住入后对房屋进行了修缮，房子若无人居住，也不可能保存到现在，但自始至终没人肯站出来为邓老作证。

　　诉讼中，武老提供了当时建造该房的一些证据，在证据上占有明显优势。而邓老称未订立书面合同的理由也合情合理，且与村民反映的情况相符。承办法官审理后认为，调解此案是妥善解决该纠纷的唯一途径。而经过调解，两位老人终于握手言和，愿意调解解决。争议房屋的面积，武老分得了19平方米，其余都归邓老所有。

　　(编辑小艺)