腾笼换鸟 民间资金搭画廊

　　清晨第一缕阳光洒向遂宁涪江河畔时，三三两两的市民便会集到滨江路沿岸，跑步的、打太极的随处可见。现在，布满亭台雨榭、假山怪石、小桥流水、诗词碑文的滨江路南段成了遂宁城市名片。记者昨日获悉，继5公里滨江路南段改造完成一周年后，遂宁市有关方面将投资2000万，改造1.5公里长的滨江路北段，在明年7月，世界华人财富论坛首届年会开幕时，美丽的“涪江画廊”将让海内外华人竖起大拇指。

　　喜看今朝狭窄便道成历史

　　遂宁市民王先生是一个老茶客，对于城区大大小小数百家茶楼，他都光顾过。不过，他最怀念的还是在涪江河畔犀牛堤边喝坝坝茶。“几年前，不管天南海北的人只要到了遂宁，东道主都会带其到茂密的黄桷下选择一僻静之处，坐在竹椅上，叫上2元钱一杯的清茶，一边聊天，一边欣赏涪江美景。”

　　但几年前，7公里长的涪江河畔，只有一条约3公里的窄窄便道，城边的建筑又破又旧，唯独的亮点就只有约500米的犀牛堤有点绿化。如今，漫步在已建成的滨江路南段，“巴蜀鬼才”魏明伦泣血之作《遂宁赋》矗立在犀牛文化广场中央；每隔数十米，就有造型各异的茶楼、咖啡屋、景观房，点缀其中；寓意“观音故里”的莲花水景在夕阳余晖下更添神秘；“现在在这里耍，那才叫惬意呀！”

　　腾笼换鸟民间资金造“外滩”

　　3年前，遂宁市有关部门发出公告，说要把滨江路待建的景观房高价拍卖。消息一传出，引来各种说法。有的认为，修滨江路应该是政府出资，为何要把景观房卖出去？有的则认为这是一个巨大的商机。某广告公司的唐先生与亲戚一起出资，在犀牛文化广场高价买下大约100平方米的景观房，开了一间练歌场。生意好得很。另外一个小老板，贷款在滨江路中心腹地购买了位于二楼的房子，装修过后搞起档次较高的咖啡屋，现在成了滨江路上的“招牌店”了。

　　据介绍，当年政府拍卖景观房的收入与改造造价6000万元相差无几。也就是说，政府几乎没出什么钱，全是靠“腾笼换鸟”募集的民间资金，就修建了一条长5公里的“外滩”。

　　餐饮复兴外滩房价节节高

　　“腾笼换鸟”还带来遂宁餐饮的复兴。滨江路没有改造之前，遂宁的餐饮业主要分布在砂罐街、渠河路遂州宾馆后面、顺南街等几条小街。不仅堂子拥挤，而且没有停车位，消费者深感不便。自滨江路改造之后，沿路的一些较大的门面由过去租不出去一跃而成为抢手货，其租金也由原来的每年一两万涨到十多万。

　　现在，滨江路南段已经成了餐饮、休闲为一体的目的地，一天到晚车水马龙。激活餐饮的同时，沿线新开发的商品房也由原来的六七百元每平方米疯涨到近2000元。

　　再次出招明年搭起“涪江画廊”

　　据了解，从涪江三桥到开发区九莲街的滨江路北段，全长约1.5公里，计划从下月起正式动工改造，明年竣工。该工程总面积为57400平方米，绿地率占总面积的62.2%，预计整个工程投资2000万元。

　　据开发区规划局介绍，这条被誉为“涪江画廊”的滨江路北段改造工程，将继续沿用拍卖景观房的“腾笼换鸟”模式，募集民间资金，完成改造任务。与南段略有不同是，涪江画廊将从渠河中引入活水注入景观带，真正形成“亲水”路段。文/图记者余勇（短信代码：41901601）