妹妹两套住房怎会不翼而飞

　　亲姐姐将妹妹两套价值近二百万元的房产卖掉，携款一走了之。事隔4个月，房主陈女士无意中发现此事。为了“讨”回这套房产，她向法院提起民事诉讼，结果败诉。

　　百万房产无影

　　陈女士告诉记者，今年4月5日，她丈夫到长宁区房地产交易中心办理产权证加密手续，却被告知手中的产权证是假的，位于古北路的房子已于去年12月23日被卖了！夫妻俩大吃一惊，想到自己在徐汇区还有一套房子，于是又赶到徐汇区房产交易中心查询。查询结果让夫妻俩目瞪口呆：那套位于建国西路的房子也被人冒用陈女士的名义卖掉了！两套房子卖出总价高达1916000元。

　　谁动了陈女士的百万房产？夫妻俩查看房子买卖合同时，一张身份证复印件引起了他们的注意：这张身份证上，印着陈女士的名字和身份证号，却贴着陈女士姐姐的照片。难道是亲姐姐卖掉了妹妹的房子？

　　姐姐编造谎言

　　为了弄清楚事实真相，陈女士夫妇在律师的帮助下展开调查，结果发现：卖房者果真是亲姐姐！虽然姐姐本人音讯全无，但根据陈女士目前所掌握的线索来推断，姐姐卖房的经过大致如下：

　　去年10月，陈女士姐姐带着户口簿，来到妹妹户籍管辖地——曹杨新村派出所，借口身份证遗失，冒名顶替补办了一张有效期为3个月的临时身份证。随后，她拿着妹妹的临时身份证，来到徐汇区房地产交易中心，说遗失了建国西路那套房子的产权证，申请补办了一张。

　　在徐汇区，持临时身份证不能直接买卖房屋。因此，姐姐便找了个委托人全权代理，并由公证处出具了《委托书公证书》。于是，在委托人的“帮助”下，去年12月，建国西路的房子顺利卖出。

　　接着，姐姐又从其母手中骗到了妹妹在长宁区古北路房子的产权证，于今年初，卖掉了第二套房子，之后便销声匿迹。

　　法院判决败诉

　　为了要回房子，今年4月，陈女士分别向长宁、徐汇区人民法院提起民事诉讼，将两个买家告上法庭。而令陈女士感到惊讶的是，她在徐汇和长宁的法庭上发现，这两个互不相识的买家聘请的律师是同一人！由于陈女士没能在举证期限内，提供相应证据，证明临时身份证是伪造的，因此她也就不能证明房产买卖合同无效。

　　7月初，徐汇区人民法院一审判决：对陈女士的诉讼请求不予支持。目前她已经提出上诉，而长宁区人民法院的案件仍在审理中。

　　补办相关证据

　　一审败诉后，为了证明关键的临时身份证并不是陈女士申领的，两本合同也并非陈女士本人签字，陈女士夫妻俩已经向法院申请进行笔迹鉴定。当然，最关键的是，陈女士还必须向公安机关取得那张临时身份证为他人冒领的证据，从源头上证明他们的房子是被人盗卖的。可惜的是，曹杨派出所至今还没有开出这个证明。而陈女士向公安机关报案后，公安机关到目前为止也没有立案。记者致电普陀公安分局纪委督察科，一位张姓警官表示，此事公安机关正在按照相关法律调查中。普陀公安分局政治处有关人员说，调查预计本周可以有结果。记者还曾试图联系那两套房子买家共同聘请的律师，但未果。

　　陈女士夫妇的心绪开始逐渐平静下来，他们已经在尝试去接受这个现实：房子被人盗卖，但他们可能毫无办法。

　　本报记者徐轶汝实习生王瑜明

　　【点睛快评】

　　这不是电影，但却充满了电影的戏剧性。整个过程称得上环环相扣：陈女士和她姐姐户口簿在一起，她姐姐用户口簿办临时身份证是第一步，公安机关办理的临时身份证在公证处当然可以得到公证，持有房东委托公证书的代理人也有资格出卖房东的房产。最后，法院当然也没有理由判决这是一起无效的民事行为。

　　还好，陈女士及时把这一骗局向本报投诉，这至少可以给各个环节的相关部门提个醒：有什么疏漏请尽快补上。如果有关部门暂时还没办法补上，那么请读者给自己提个醒：看好自己的房子，别这样被莫名其妙卖了。林川

　　绍波画