南京验房之乱凸显监管缺失

　　建设部人教司同意南京开班培训验房师的消息，在业内引起轩然大波。就在该培训班紧张报名之时，在南京工业大学，另一个验房师培训班昨天提前开班。在不少市民对验房行业拍手称好的同时，相关人士则道出担忧：在没有任何监管手段的情况下，一个个培训班培养出的“验房师”，所言所行究竟能否当真，负得起法律责任，还有待检验。

　　门槛不高，抢着入行

　　每个月收入近万的行业，在南京并不多见。然而，“验房师”却能拿到这份诱人的薪水。按中国验房第一人丁渤的统计，他手下的验房师年薪均在10万左右。“一部电话、一张椅子、几个人、一套工具。行业没有准入，门槛不高。”一位验房公司的老板坦言，搞验房没有任何风险，利润不错。于是在南京，大大小小的验房广告帖子充斥在各个网络社区上，拉拢生意。

　　验房师培训班抢着上

　　“正是因为没有资质，老百姓怀疑。”当验房师丁渤拿到建设部同意开班培训验房师的函件时，非常高兴。毕竟，在市场没有监管的情况下，一张验房师培训证书能打消购房人的一切怀疑。

　　就在丁渤宣布中国第一个“验房师培训班”将在本月28日开课时，市民薛青推出的验房师培训班昨晚宣布开课。与丁渤的验房师培训得到建设部点头认可不同，薛青昨天称自己的培训班具有学府背景———南京工业大学土木工程学院受托培养。

　　验房已火，监管缺失

　　“乱，我们也希望职能部门来监管。” “验房在线”老板薛青称，行业虽深受大家喜爱，前景看好，但办个合法的验房公司，很难。他前前后后跑到省建设厅、建设部等多个部门，大家都没有一个明确说法。“甚至在工商部门注册公司，都只能叫咨询服务类，而没验房服务类。”丁渤称，没有职能部门监督验房师，出了问题市民根本无法投诉和维权。

　　培训班的此起彼伏、验房队伍的良莠不齐，已引起南京建设主管部门的重视。一位负责人对此提出质疑：“数十天的培训，就能培养出验房师，很难让人信服！”而据记者了解到，南京市建工局已就验房师培训得到审批的真实性、验房师存在的合理性，通过书面形式向建设部提出请示。而一位社会学方面人士昨天说得倒也实在，验房师的受宠，说明市民和市场都是需要的。在这样的情况下，政府应尽快加强对验房行业实施监管，光质疑不监管也是缺位。

　　快报记者 尹海峡

　　一家开始报名、一家昨晚开班，有关人士对验房师培训班表示怀疑———

　　南京验房之乱凸显监管缺失