新房没修楼梯 判开发商赔2万

　　四川新闻网-成都商报讯

　　一市民购买某公司开发的商业用房，交房时，两层楼的营业房却没修建楼梯。市民将开发商告上法庭，要求赔偿违约金以及损失的租金共计近5万元。昨日记者获悉，日前，金牛法院一审判决开发商赔2万余元。

　　陈华（化名）起诉称，2005年4月30日，他与成都一家公司签定合同，购买该公司开发建设的一处营业房。按合同约定，公司应于2005年5月31日前将验收合格的商品房交付给陈华。一年过去了，开发商通知陈华交房。陈华惊讶地发现，开发商修建的两层营业房，竟然没有修建楼梯。

　　金牛法院认定，根据一般建筑规范，楼房应当修建楼梯。原被告在合同中没有明确约定楼梯由买方自行修建时，应按照交易习惯，认定为楼梯由卖方负责修建。被告公司交付的房屋不符合交房标准，应承担违约责任。

　　金牛法 吴羡 记者 杜雯