昔日甘蔗地如今变公园 雒容镇居民“独享”大花园

　　广西新闻网-南国早报记者 李沛 徐庆成

　　房子还没见影，花园先建起来。在柳州雒容镇，城镇化建设先从居民的“享受”入手，不但为进城农民提供居住的现代化楼房，还斥重金建了一个风景迷人、免费开放的大公园，让这个距离柳州市20公里的小城镇成了人人羡慕的大花园。

　　昔日甘蔗地如今变公园

　　10月15日上午，雒容镇副镇长覃智林带记者来到了雒容人民公园。这个面积5万平方米的公园目前是柳州市各乡镇中最大的公园，里面“装备齐全”，有彩色喷泉，升降舞池，灯光长廊，音乐广场等设施。看上去，一点都不比城市里的公园差。

　　公园是免费开放的，不但有老人运动的专门场所，还有一些树木掩盖的亭台楼阁。覃智林概括公园的功能时开玩笑说，有灯的地方是给老人锻炼用的，没灯的地方是给年轻人谈恋爱的。

　　覃智林说，就在几年前，这里还是一片甘蔗地，离镇中心位置比较偏。近年来，当地农民荷包鼓了，到镇里安居乐业的比较多，镇里制定的规划是在这里建一个居民小区。考虑到新居民的休闲所需，在楼盘的规划地点附近先建一个公园。

　　在雒容镇做百货生意的李柳金原来是一位农民，他回忆说，10年前的雒容镇最热闹的地方，就是村民赶圩买卖东西的地段。一到晚上，镇上冷清得很，房子也没有几栋像样的，更别说有什么休闲活动了。

　　李柳金的新房子离公园不远。他骄傲地说，以前城里人说，农民晚上没什么地方可去，惟一的娱乐就是关灯睡觉。“如今可不一样了，我们能和城里人一样，吃过晚饭就经常和家人去公园走走。”

　　楼盘来“扎堆”房价逐年升

　　在城市或者好一点的县城，看到房地产楼盘遍地开花并不稀奇，但开发商的触角却很少伸到乡镇。不过，雒容镇的房地产楼盘多得有点让人吃惊。

　　洛江小区、金福苑商住区、正鑫高档住宅、江滨商贸城……在镇里转一圈，随处可见房产广告。一家楼盘由于靠近江边，开发商还特地规划了一处临江的休闲去处，甚至在广告词里使用了“水景洋房”等时髦概念。

　　这样能吸引进城农民吗？面对记者的疑问，开发商一脸笑容：“行啊，怎么不可以，许多人买房都选择了靠江的一边，房子都卖得差不多了。”据介绍，目前雒容镇正在开发的楼盘就有6个，投资者大多是外地商家，买房的多是当地居民和进城农民，还有一些外地投资者。几年来，到镇里购地建房或购买商品房的居民已有3000多户。

　　楼盘多了，这里的居民也遇到一个“幸福的烦恼”：房价逐年上涨。记者遇到一位刚从售楼部出来的居民，他拍着脑袋说：“去年还是1200元／平方米，现在就涨到1500元到1800元／平方米。哎，去年买才合算！”

　　绿化加亮化城镇变花园

　　除了建公园，建楼房，城市道路和基础设施建设、城镇的绿化和亮化也是雒容镇正在努力的一项内容。覃智林拿着一份“成绩单”一一列举：

　　投资650万元对雒柳路、容庆路进行扩建硬化、投资35万元对雒柳路两侧进行绿化，投资3万元美化街心花园……

　　投资68万元，对20米以上的街道安装路灯……

　　今年计划投资250万元重新改造600米的民生街，投资1000万元建设新城东西路延长线……

　　雒容镇似乎对自己家园的建设很热衷。该镇规定，镇政府每年从镇财政超收收入中安排30％的资金用于城镇建设，在土地出让、转让收入中，除了按规定上缴外，70％用于城镇公用设施建设。

　　覃智林说，近几年，镇里用于小城镇建设资金达20．5亿元，钱虽然无法与城市相比，但都用到点上了，我们的城镇越来越漂亮。他对南宁的房地产似乎很熟悉。他翻开城镇规划蓝图给记者作介绍时，怕记者不明白，抛出惊人之语：“和你们那里的仙葫一样，未来这里将是一个完美的住宅区。”编辑:黄皓作者:李沛 徐庆成