记者◎陈赛
一位叫卢求的建筑师说:“过去10年和未来10年是中国城市建设和房地产开发的黄金时代，同时也是对自然环境资源空前绝后的大掠夺大破坏的时代。”
全世界一次性能源将在未来30年左右消耗殆尽，中国石油能源储备只够开采10年。20
04年全国范围的电荒、煤荒集中爆发，半年之内，在27个省，国家电网拉闸限电80多万次。中国每年新建房屋近20亿平方米，超过所有发达国家新增面积的总和，其中95%都是高能耗住宅……诸如此类十万火急的数据告诉我们，节能、环保、高科技，必然是未来住宅的新趋势，而且刻不容缓。但无可奈何的是，在目前的中国，它还只是房地产商把玩的新概念，一个富人的游戏。
4年前，锋尚国际公寓第一次提出“告别空调与暖气”，即房间里不安空调和暖气片，照样保持冬暖夏凉，在当时算很新奇的技术，令地产界大为震动。此后，“绿色住宅”俨然从一个政治正确的公益概念变成了房地产商们热炒的商业噱头。Moma万国城、昆明世博生态城是个中翘楚，请的是国外第一流的设计师，用的是最先进的生态建筑技术，房价自然也高得惊人。不过，中国有钱人还是多，据说Moma万国城第一期开盘时，104套300万元的高科技绿色豪宅被抢购一空。
对于囊中羞涩的平民百姓来说，这些房子恐怕只有远观的好奇心，却无亲近的热情与可能性。一来因为价格奇高，一套房子动辄两三百万，绝非普通人能够承担；二来，人们对于“绿色建筑”、“生态建筑”、“节能建筑”之类的新名词没什么概念，凭空想象一幢被高科技武装到门洞的房子，并没有那么诱人。对他们来说，买房真是人生大事，谁会真的高尚到为了保护环境、拯救地球而多花一大笔钱来买一套“绿色住宅”？
“绿色住宅要有真正的前途，必须是市场可以接受的。”全球著名生态建筑推动者之一Integer中国区负责人罗建中告诉记者，“对个人来说，‘健康’比节能更具说服力。充足的阳光，天然的采光和通风，让房间没有细菌滋长的空间，可以让人放心地把孩子放在里面很多年。这样，即使贵一点，人们也会接受。”其实，古人比我们更懂得如何与环境相处。像北京的四合院，朝向都是朝南的，阳光都可以跑进来，是很环保的建筑。昆明世博生态城的房子就是采用了中国传统的中庭式建筑风格，阳光从中庭照进每一个房间；几乎所有房间都朝南，可使其冬暖夏凉，冬天很好地利用太阳取暖；房屋尺寸为东西向小、南北向大，这样可吸收更多的阳光。作为全球性的绿色住宅运动，Integer在中国的第一个合作项目就是昆明世博生态城。除了提供技术支持之外，他们还在生态城里盖了4幢奇特的实验性绿色住宅：一幢是用混凝土和玻璃建造，一幢是钢结构，一幢是轻钢结构，还有一幢竹子结构的建筑。其中最特别的是竹屋。为什么用竹子？
因为竹子不但不排放废气，还会吸收二氧化碳，减少温室效应，比混凝土之类的材料要环保很多。木结构建筑在西方一直被认为是最环保的，但树木20年再生一次，竹子每4年就能再生一次，再加上南方盛产竹子，正好就地取材。这种绿色竹屋造价比混凝土住宅要低，很容易推广到中国其他地方。“绿色住宅必须控制成本，人们会愿意多花5%～10%的价格，去买一个有利于环境和健康的房子，但超过这个数字就会有麻烦。”罗建中说。可惜现在无论锋尚、Moma、世博生态城，因为节能而增加的成本都远远超过这个数字，因此很难在中低档的楼盘中推广。
“生态建筑不一定要花很多钱的，也不必盲目追求高科技。我告诉你一个办法，一分钱不用，就能为你的房子节省5%～10%的能源。”罗建中说，“一般人家里都有很多电器、音响系统，离家的时候，一时粗心就任它开着。这样纯粹浪费的能源大概占到普通家庭耗电量的5%～10%。所以，设计师只要在门口安一个总电源开关，每次出门前关上，就是生态住宅的第一步了。”另外，Integer还在研究旧建筑的生态改造问题。中国几乎每个城市都在大兴土木，但毕竟90%的房子仍是原来的老建筑。把这些房子拆掉本身就很污染环境，会排放大量废气。因此，更重要的是如何在这些老房子的基础上，改善节能节水的效率，否则新房子再怎么节能也没用的。-
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