上海百年老房昨突然坍塌 石库门超期服役(组图)(2)

　　被砸的16岁女孩小汪

　　保修凭证

　　推倒重来谈何易

　　小汪一家与外婆、舅舅家、二姨家一起住，像这样两代三代住在同一屋檐下的，并非少数，事实上，每一栋石库门老公房里都有相当高的“入住率”，259弄的10号就居住着十来个小家庭。

　　人口多，空间小，“墙壁薄”，隔音差，隐患多，石库门老房子里的居住条件并不好，年轻人等着拆迁、搬家，年长的却对老房子有着深深的感情。弄堂口的一个阿婆对新民网说：“唉，我们的房子从来没有发生过这种事情，住住蛮好的呀。”

　　石库门兴起于19世纪60年代，最早是租界接纳难民所建设的住宅，为了适应中国传统的家族居住形式，内部布局仿江南普通民居，保留了天井、客堂、厢房和灶间等。石库门住宅结构和样式的变化，是随着上海居民家庭规模变化和生活习惯的改变而变化的，例如：20年代后，大多数石库门住宅都安装了卫生设备；30年代以后，由于上海住房紧张，大多数石库门改变了设计的初衷，成为多户同住一门的住宅。

　　曾有60％的上海居民居住在石库门住宅，它承载了上海的历史、文化和上海人生活的变化。正如《凤凰周刊》所说的那样：“石库门显然不是那种可以简单的'推倒重来'的东西。石库门里曾居留了60％的上海人，已经成为上海文化的一部分。”

　　维护修缮有困难

　　在接受新民网采访时，张静山副经理也表示了物业在维修维护老公房工作中的难处：“我们现在每年定期检查两次，但是师傅也仅仅是凭经验来判断。因为老房子如果不把屋顶翻开，就几乎不可能看到里面的梁柱情况。”

　　另一方面，虽然每一次大修都延长了房屋的使用年限，但实际上房屋老化程度过快，达不到延长期限的最大值。“比如大修一次，可以多住10年或者7年，但事实上人口多、建材消耗等原因，使房子四五年就不行了，所以我们要吸取这一次的教训，以后多问、多听、多看”，张静山还呼吁道，“我们也希望上级能够在技术上帮助我们，或者缩短大修周期，真正做到防患于未然。”

　　新民网向上海市房地局了解到，自从2003年以来，房地局共整治了2000多万平方米的旧房危房，投入资金十几个亿，旧房改造的有关规划和实施也仍然在继续中。（新民晚报易蓉）

　　来源：新民晚报·新民网