2006年9月鹤兴路拆迁区只剩吴蘋家

　　我要房子

　　这栋两层楼的房子毗邻杨家坪轻轨站。经轻轨站的廊道前往杨家坪步行街或坐轻轨的人，朝下俯瞰即见。

　　每次搭轻轨，吴蘋也像路人一样看一看，顺便聆听旁人的评论。她说她听到最多的是“好可怜，好造孽”，“肯定是开发商不对，不然早拆了”。这些话让她心里不是滋味，感到“又伤心，又怄气”。

　　对她而言，这栋219平方米的小楼承载得实在太多。

　　这是丈夫杨武祖上传下来的房子，修于1944年，原来是木制结构，一底一楼。1957年，国家将所有私房收归公有，由房管部门统一分配，杨家的这栋房子也不例外。1983年，吴蘋与杨武结婚，无处可居，吴蘋“通过书面的，层层向各级政府反映”，理据是杨家为穷苦人家，不属于没收，符合政策返还。如此，房子还到杨家手中。“当时很轰动，在重庆市可能都是第一户。”吴蘋回忆说。杨家有8个子女，杨武在男辈里最小，“加上唯有他生了男孙”，所以得以从父母那里继承了这一房产。

　　在很长一段时间里，这个房子所在的鹤兴路是重庆杨家坪一带繁华的商业街，临街铺面主要是做餐饮，被当地人称为“好吃街”。拥有自己的房子后，杨武辞职，把房子变成酒楼，“生意红火得很，自己的房子，成本低，赚得比别人多。”

　　1993年，杨家的房子年久失修，有垮塌危险。吴蘋向房管所申请排危，在交了十多万元配套费后，获批准在原址重建，杨武夫妇于是建起了现在人们看到的这栋砖混结构的小楼，“连建带

　　然而，杨家的房子还未干透，鹤兴路就张贴出拆迁公告，宣布重庆南隆房地产开发有限公司(以下简称南隆公司)为拆迁开发商。同时，红线内的居民户口被公安部门全部冻结，准出不准入。

　　此时，在周围日益兴起的高楼大厦映衬之下，鹤兴路地区已成为危旧房集中的棚户区。除了杨家新翻修的房子之外，这里多是木制结构和穿逗结构(竹篾敷泥作墙)的房子，经常发生火灾，经常发生下水道堵塞。

　　南隆公司称，拆迁之后这里将建成53层高的商住楼，旁边还有裙楼，所有拆迁的经营户都将获安置到裙楼。南隆公司甚至将规划楼房的有机玻璃模型放在当地电影院门前展览。这对鹤兴路这些长久住困危房中的居民们来说无疑是有吸引力的，他们基本上都想早点拆迁。

　　“最划不来就是你。”邻居们纷纷对吴蘋和杨武表示同情。但吴蘋还是填了拆迁意愿调查表。在货币和还房两项选择上，她勾了“还房”。

　　不久，居民们看到有人来钻地表，取土壤标本。可是，后来就没动静了。几年过去了，吴蘋和其他的拆迁户多次找南隆公司询问何时拆迁，都说不知何时。

　　接着，鹤兴路居民中开始传言南隆公司是个空架子，1992年就拿到拆迁许可证，然后遇到宏观调控，从银行贷不到款，开不了工，到2002年政府又要收回土地，南隆成了居民口中的“烂龙”。

　　然而，拆迁公告一出，10年的经营好景便如流水而去。“1992年一说拆迁，鹤兴路门面就不值钱了，成了渣滓街。”同是拆迁户的吕亚丽说。

　　他们都走了

　　2004年8月31日，鹤兴路又张贴出拆迁公告，拆迁公司中增多了一家叫重庆智润置业的公司，九龙坡区房管局和开发商方面的代表也再次来到片区调查拆迁情况。

　　那天，吴蘋也跟着众人去填调查表格。

　　“我的户头，17号的户头谁管？”吴蘋问调查人。17号是她家在鹤兴路的门牌号。调查人指定了房管局一个王先生后，吴蘋对他说“我就还房”。

　　动迁开始的那个月，虽然自己已经不住在那里了，但吴蘋天天到鹤兴路去。她得到的补偿评估情况是：货币安置，商铺平街每平方米1.3万，二楼每平方米3000多；住宅每平方1000多。实物安置按“拆一还一”，还到临近的谢家湾。这一价码令多数经营户无法接受。要知道，“当时就算是在石坪桥(重庆的偏僻地段)，修好的商铺每平方米也卖1.7万，那里的位置无法与鹤兴路相比，鹤兴路紧邻轻轨站和2003年建好的杨家坪步行街，是九龙坡区的商业中心地段。而附近杨家坪普通的商铺也在每平方3万左右。”一位拆迁户说。

　　而让吴蘋更加不满的是，她家的房子是新翻修的砖混结构，按照这个评估，她得接受跟其他穿逗机构和砖木结构的老房子一样的补偿标准。

　　在与开发商多次交涉之后，2005年夏天再度评估后，价格调整，拆迁户们的实物安置多了两个选择：地段稍好的斌鑫世纪城二、三楼或者位于拆迁原址的正升百老汇楼负一楼。

　　这一补偿计划公布之后，更多的拆迁户离开了鹤兴路。到2005年年底，281户只剩下了7、8户。

　　原计划要跟吴蘋战斗到底的陈志强也不得不走了。陈手上有6本产权，其中一个门面是跟朋友合股。朋友做生意借了钱必须还，手头亏空。更主要的原因是，“这里越来越危险了”。多数住户拆迁时，鹤兴路失火三次，一次是吴蘋邻居；一次是房管所的房子，基本烧光了；一次是陈自己家，房子的楼板烧穿了。陈的妻子吕亚丽说，她见过以前其他地方的强拆，把人从房里强拖出来，指甲壳都拖掉了的情况，怕了。

　　陈志强接受了原地回迁——负一楼30多个平方米的补偿。

　　那天，协议未签之前，吴蘋给陈志强打电话，电话里说了很久，她问陈为何要走，她不相信这是真的。但是陈志强说，他必须走了。

　　到2006年9月，鹤兴路这个拆迁片区，只剩吴蘋一家。