“两限房”用地 昨天招标

　　12、

　　“两限房”用地 昨天招标

　　记 者:艾军1,崔睿,胡志萍

　　摄 像:

　　女播:【导语】

　　女播：昨天，我市首块“两限房”用地，海淀区西三旗地块开始公开招标，共有五家开发商参与竞标，招标结果要等到5月份才能揭晓。从评估标准上看，谁能最后胜出，关键在于建设及销售方案。请看报道。

　　【正文】西三旗地块建设用地22万平方米，建筑规模48万平方米，其中80%将建成中低价位、中小户型的两限房。昨天五家开发商参与了竞标，分别是华润、华远、住总、首创置业和广州富力，而广州富力由于出价低于12.7亿元的底价，只为12.6亿元，因此可能被淘汰出局，而昨天最高的报价为13.98亿。

　　【同期】北京市国土资源局局长 安永威 我们还是根据综合打分 其中最重要的是 一个是看企业的资金能力和信用程度

　　【正文】看来，此次招标并非是价高者得。据了解，投标公司的建设及销售方案在评估标准中，所占比重最高，占到总分100分当中的30分。与其他商品房地块评分标准不同的是，此次两限房评分标准增加了

　　【同期】北京市国土资源局局长 安永威

　　它仍然是商品房的性质，所以政府进行调控 只能比照者周边商品

　　【正文】据了解，这次“两限房”的购买资格主要包括三个基本条件：一是具有本市常住户口；二是中低收入家庭优先；三是解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目征地、拆迁家庭优先。而已取得经济适用住房购买资格的家庭需放弃经济适用住房后，方可申请购买“两限房”。至于更为具体的购买资格，市建委有关人士表示，相应的管理办法正在制定中，将于近期出台。

　　本次招标结果将于五月份公布。北京今年共将推出10块两限房用地，总面积将达到300万平米，计划全部在年内招标并开工。北京台报道。