镇政府越权批地 开发商计划搁浅

　　本报临城6月17日电 （记者孙乐明）“我本来已经合法取得该土地的开发使用权，可是新盈镇政府又同意村民把土地卖给别人。这人为造成的矛盾，使我的开发计划搁浅了。”今天上午，站在临高县新盈镇一块土地旁边，投资商李先生显得既气愤又无奈。

　　据李先生提供的资料显示，他于数年前就从临高县国土部门取得新盈镇一块51亩土地的使用权，准备用来开发租赁商场和居住小区等项目。材料上有县政府和国土、计划部门的批复，也有项目的报建手续。

　　但是去年底，村民小组又与一位陈先生签订了出让合同，该合同上还有新盈镇镇长“同意联合开发”的签名和镇政府的盖章。

　　李先生质疑道，这块地1996年时早已被县政府征用，他是从政府那里取得使用权的。而且镇政府没有权批准土地开发，正是由于这个越权的签字和盖章，使得他开发计划搁浅好久。今年4月2日和5月15日，他两次准备平整土地，均遭到陈姓开发商纠集群众的阻挠和干扰。

　　“新盈镇政府本应该保护我这样的合法开发者，可现在不但没有保护，相反却人为制造纠纷，这样的政府、这样的投资环境，真是让人失望。”李先生感到很是不解。

　　记者采访临高县国土局用地股跟踪该项目的钟先生，他确认了李先生的说法，并说镇政府没有权力批准该土地的开发，原合同是有效的。

　　据悉，按当初的合同，李先生每亩地付的是4000元出让金。当他付了12万元后再付另外的出让款时，村民小组不接受了，原因是后来的陈先生愿意付每亩5000元的价格。尽管现在李先生也愿意付5000元，可是没用了。李先生还说，当初他是把钱付给原来的村干部，现在的村干部不认账是不应该的，他都有付款凭据。

　　新盈镇镇长王新在电话中对记者说，那个合同上确实是他签的名，盖章也是真的，而且承认镇政府没有权力批准土地开发。但他又说那不是他自己的意愿，而是执行镇委领导的决定。