关于在全市开展国有直管公房清理整顿工作的通告

　　为了加强国有直管公房的经营管理，规范国有直管公房的租赁市场秩序，净化国有直管公房的租赁环境，有效地遏制国有直管公房租赁市场中出现的擅自转租、转让、长期闲置等违规违约现象，充分发挥直管公房的社会效益和经济效益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《西安市城市房屋租赁条例》有关规定，市政府决定在全市开展国有直管公房清理整顿工作，现通告如下：

　　一、为了加强对国有直管公房清理整顿工作的领导，市政府决定成立国有直管公房清理整顿工作领导小组，由分管副市长任组长，市房屋管理局、市公安局、市城管执法局、市工商局、市地方税务局等单位分管负责同志为成员，领导小组下设办公室，办公室设在市房屋管理局。此次清理整顿工作从2007年7月12日开始，至2008年6月底结束。

　　二、国有直管公房的承租人有下列行为之一的，为清理整顿对象：

　　（一）擅自转租、转借他人的或变相买卖直管公房承租权的；

　　（二）擅自改变承租房屋用途或结构的；

　　（三）无正当理由闲置累计6个月以上的；

　　（四）在单位已购买房改房，但仍租用国有直管公房的；

　　（五）拖欠租金累计6个月以上的；

　　（六）利用承租的房屋进行违法活动的；

　　（七）故意破坏承租房屋的；（八）强行占用国有直管公房的；

　　（九）违反有关法律、法规规定的其他情形。

　　三、各有关单位要顾全大局，积极做好承租户的思想工作，支持这次国有直管公房的清理整顿工作，任何单位、个人不得以任何理由干扰和阻挡清理整顿工作的正常开展。对在清理整顿工作中查出的问题，按有关规定予以处理。对扰乱清理整顿正常秩序的，由公安机关依法予以处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　四、此项工作请社会各界予以监督。（监督电话：87624421、87612430）

　　特此通告

　　西安市人民政府

　　二○○七年七月十二日