二手房网上交易所有房源要“安检”

　　[扬子晚报网消息] 明码标价、网上选房、现场打印……随着南京二手房网上交易系统的开通，购买二手房的市民也可以享受到原本购买商品房才有的服务了。记者昨日获悉，南京市房管部门将在近期全面推广二手房网上交易，所有房源都必须通过安全验证。

　　根据昨天南京市政府发布的《南京市存量房网上交易管理办法》，除了溧水县和高淳县外，南京市其他区域内的二手房交易均应通过网上房地产发布房源信息、下载购房合同，并最终完成交易。房管局中介管理科一位负责人介绍说，其实该系统早在去年底便通过全市的三大房地产交易市场投入试运行，参与的中介企业包括中广置业、顺驰置业等8家公司，以及房管部门旗下的跳蚤市场，截止到6月底，这9家单位共在网上发布二手房源信息3520条，通过网上交易系统成交了799套，成交率接近三成。

　　这套网上交易系统对购房者来说究竟有什么好处呢？记者在南京网上房地产网站上随意点开了一条鼓楼区华夏大厦的房源，页面上不仅显示出该房产的结构、配套、朝向、产权性质等具体信息，而且中介公司的备案号、经纪人姓名及电话也全部公示，让人一目了然。相关人士介绍说，打算卖房的市民可以直接通过房地产交易市场挂牌，并在网上发布信息，交易市场的工作人员还会提供房屋询价、签约指导等专业服务。其次，市民也可以委托中介公司从网上发布信息，所有入网的房源信息都要进行安全验证，因此真实性得到了保障。据了解，这套系统还提供了强大的搜索引擎，买房市民可以访问南京网上房地产网站（www.njhouse.com.cn）便捷地查询到需要的房源信息，此外，该系统还对中介企业的网上交易行为进行全程监控，从而防范中介违规行为的发生。

　　记者了解到，所有入网的中介企业都必须经过资格认定，并通过网上交易系统获取“用户密钥”及账号管理，今后这一做法将在全市所有中介企业中强制推广。

　　（马祚波）