逾半数居民认为 “金融投资”最合算

　　本报讯记者从昨天召开的温州经济金融形势分析会上获悉，上半年我市存款受股市分流影响，总体增长明显放缓，不过随着股市步入震荡整理阶段，储蓄“搬家”速度放缓，但“金融投资”仍为市民投资首选。

　　股市涨落影响储蓄增减

　　今年以来，温州股民投资热情高涨，带动了我市交易额急剧扩张。据统计，截至今年6月末，全市证券开户数为23.89万户，比年初增加了12.69万户，上半年成交额为4917.51亿元，是去年全年证券总交易额的3.96倍，创历史新高。

　　股市的涨落直接影响居民储蓄存款增减。4月、5月股指的持续攀升，吸引了大量资金的入市，造成储蓄分流加剧。而随着“5·30”股市大跌并由此进入震荡整理阶段，股市财富效应消失，又促使部分资金回流。据统计，截至今年6月末，我市金融机构储蓄存款为1607.13亿元，同比增长15.1%，增幅较去年同期下降15个百分点。其中5月份，储蓄存款较上月减少82.59亿元，创下历史单月增量的最低水平。

　　居民首选“金融投资”

　　据人行温州中心支行第二季度储蓄问卷调查显示，认为“金融投资”最合算的居民占52.5%，认为“购买股票和基金”最合算的居民占47.2%，均创历史新高。

　　对此，人行温州中心支行有关人士认为，上半年存款增量受储蓄影响波动较大，预计下半年存款走势较为平稳，呈温和上扬态势。

　　房价月环比列全国第二

　　上半年我市房地产投资保持增长趋势。房地产开发投资85.13亿元，同比增长8.7%，增幅较去年同期上升5.9个百分点，其中土地购置费同比增长36.6%；全市商品房销售额153.0亿元，同比增长186.4%。另外，据国家发展和改革委员会、国家统计局近日发布的调查结果，今年5月，全国70个大城市房屋销售价格同比、环比均继续上涨，温州以同比（与去年同期相比）10.9%，月环比（与上月相比）3.6%分别列全国第3位和第2位。

　　有关人士分析，我市此轮房价上涨，从供需层面看，一是新房源供应不足，上半年少有新楼盘上市；二是土地价格上涨；三是强大的民间资金注入。部分区域房价虚高，目前高价房的有价无市现象已经有所体现。据市商品房网上销售管理系统提供的数据显示，5~6月份市区二手房每平方米价格达到2万元的房子，没有一件成交。周俊朗王克强