新街口商圈扩50个“新百”

　　[扬子晚报网消息] 在不久的将来，南京人将可到更多风格的时尚百货店去购物。昨日，南京市商贸局举行的上半年消费品市场运行情况会议上透露，今年南京开工商业建设项目达到200万平方米，一批国际百货商业集团已在考察选址，南京的百货业竞争格局将会更加激烈。

　　新建商业：相当于50个新百

　　南京市商贸局副局长何俊廷说，1－6月南京实现社会消费品零售总额672.49亿元，同比增长16.9％。26家百货店零售额50亿元，比上年同期增长17.4％。南京的商业网点总面积达到910万平方米，人均1.1平方米，本地巨头都在加紧升级扩张。今年南京开工建设了50多个商业设施建设项目，总建筑面积超过200万平方米，相当于增加50个新百。大型的如金鹰三期，将沿汉中路增添一个建筑面积15万平方米的内街式综合购物休闲广场，预计2009年开业；中华路与健康路交汇处、建筑面积16.7万平方米的另一处内街式购物中心水游城，预计明年6月开业；8万平方米的新百三期工程主体在进展中；已经开工建设的德基二期，建筑面积26万平方米；正在装修的新世界购物中心，预计10月份开业。

　　外资零售：瞄准高端百货

　　据了解，已在东北等地办了49家购物中心、英国最大的零售公司特易购（Tesco，也叫“乐购”），最近悄然在南京选址。而韩国最大的百货企业之一乐天百货也已和相关部门进行了接洽，这一以高端百货业为主的公司更青睐南京的成熟商圈。此外，资产超过20亿美元的泰国中央洋行也准备进入南京，作为泰国最大的百货业家族企业、东南亚最大的华人商业集团之一，它的进驻也将为百货业带来不一样的新意。加上有消息称已经开始筹备的恒隆广场等，高端时尚百货面临新一轮“圈地”战。

　　未来前景：消费档次猛提升

　　今年上半年，金鹰等高档、时尚百货平均增幅达到25％，20多个国际奢侈品牌抢滩南京，即将在宁开设专卖店的路易威登，也为时尚人士所翘首以待。在中央商场、金鹰等开到周边地区，“截留”了一部分购买力的同时，一批高端时尚百货的进入将使南京市场焕发出新的魅力。南京财经大学营销与物流管理学院院长乔均教授说，南京都市圈的半径在不断扩大，居民消费梯度、档次也在上升，为更多名牌的进入提供了契机。

　　规划考虑：商业网络引河西

　　怎样利用和规划好新旧商业资源，则是相关部门和商家要考虑的。仅新街口，未来几年百货业至少会增加50万平方米的面积，竞争“密不透风”。相关部门人士透露，外资百货业不少都希望先考虑中心商圈，而由于目前新街口、湖南路等地段商业面积“饱和”，它们很可能会采用接盘、并购老企业等顺利进入，这样对原有的商业设施也是很好的利用，而不只是增加商圈的密度压力。另一方面，相关市政部门也在采取积极措施，进一步优化南京市的商业网络布局。特别是对于河西地区，将给予引导和扶持，完善网点分布。陈 晨 薛 蓓