没两证的房子也敢卖 世纪宏图默许李鬼加盟

　　汉网消息（记者杨平 实习生胡鑫 卢和萍郜佳利）交了1万元定金，却发现相中的二手房没两证，要求退钱遭拒，郁闷的任霄燕到市房地局一查，发现“世纪宏图”的加盟店居然是个“黑中介”。

　　》》品牌中介是个“李鬼”

　　家住徐东路的市民任霄燕16日致电晨报热线85777777反映：今年3月，她在位于青山区的“世纪宏图阳光家源店”看中一套二手房，签了购房意向书后交了1万元定金。随后她发现该房无两证不能买卖，要求退钱遭拒。4月中旬，她前往市房地局投诉科，被告知该中介系无资格证的“黑中介”，所签合约无效。可“世纪宏图阳光家源店”以补偿房东损失为由，只退了9000元。任霄燕至今仍要不回剩下的1000元。

　　购房意向书上有经理夏军的签名，公章为“武汉阳光家源房产咨询服务有限公司”，记者致电夏军，夏军否认自己是房产中介。

　　任霄燕说当初选中介时，就是怕上当，特地选了个有品牌的，没想到居然是个“李鬼”。

　　》》总店默认“先上车后补票”

　　“世纪宏图”总店名为“武汉世纪宏图物业顾问有限公司”，被武汉市房地产中介协会2006年评为“诚信房地产达标连锁店”和“诚信房地产示范企业”。经理胡亚敏接受采访时表示，“阳光家源店”是旗下加盟店，确实没有资格证，不过，令人不解的是，他认为“没有营业证和资格证也可以办理加盟”。

　　但记者在世纪宏图网址主页上看到，加盟条件第一条是：有工商执照，并具有经当地市级房地产管理局核准的房地产中介资质。

　　胡亚敏称，“世纪宏图”旗下加盟店有独立法人资格，属独立经营，只是加盟“世纪宏图”品牌，总店与加盟店是平级关系，出现证件不全等违法违纪现象，总店也只能督促他们尽快办理，没有处罚权。

　　胡亚敏称，如今全国搞房产中介加盟的，许多都是这样。资格证办理需要一定时间，所以不少中介公司都是边办边营业。

　　》》市房地局：想上车先买票

　　市房地局整顿和规范房地产市场秩序工作领导小组办公室工作人员丁可告诉记者，他们曾对任霄燕的遭遇进行过协调，并要求过“阳光家源店”退款。

　　丁可指出，房产中介营业须同时拥有营业执照和相关资格证，经查，“世纪宏图阳光家源店”是属于典型的两证不全的“黑中介”，按照有关规定，该中介不能从事房地产中介业务，他们已经致电“世纪宏图”，要求他们加强对加盟店的管理。

　　丁可同时提醒市民，在进行二手房买卖时，一定要察看中介公司是否持有中介资格证。