物业承认管理有漏洞

　　晨报热线记者陈文报道昨天下午，经多次努力，记者与世茂滨江花园物业第一太平戴维斯物业顾问（上海）有限公司一位董姓物业主管取得了联系。对方接受采访时承认，窃案发生前，管理上确存在一些漏洞，但业主提出的在每层楼面安装摄像头的要求，由于经费过高，实在难以实现。

　　该小区之前曾发生类似案件，该经理称，保安已尽到检查进出人员之责，但人力有限，小区内又有对外营业的餐厅，因此难以一一确认进出的人员。对相关业主提出每层楼面加装摄像头的建议，该经理认为由于费用高达数百万元，不大可能实现。他依然认为，世茂滨江花园的安保系统“符合国际标准，是同类小区里最好的。”

　　“管理问题多数出在房产中介上。”该经理称，由于房产中介有业主委托书、门卡和钥匙，物业很难阻止进出，由于保安人手不够，不可能做到一一陪同。物业调查发现，不少中介人员还怀揣广告，趁看房之机散发广告。

　　“业主通常委托多家中介公司租售房产，一套钥匙往往流落多处，很难避免没被复制。”该经理表示，为防万一，他们建议新进小区的业主需及时更换房门锁。目前，物业将联系周边房产中介开会讨论并制订制度，房产中介如不按照约定的制度办事，将被拒绝进入小区。