下关一小区日清垃圾50吨

　　[扬子晚报网消息] 昨日，下关区宝塔桥街道办事处联合市容、环卫、公安、建设、房产等部门，组成了一支200余人的整治队伍，对恒盛嘉园实施集中整治，首日清运杂草、垃圾10多车，取缔违章摊点和非法设立的广告牌。

　　据介绍，位于幕府西路的恒盛嘉园是2005年交付使用的经济适用房小区，由于物业公司管理欠缺等原因，小区有车辆被盗现象，垃圾清扫、环境管养等方面不到位，直接导致小区秩序混乱，垃圾到处丢，路边的杂草长得有半人高，小区门口更是琳琅满目，各式各样广告灯箱横七竖八地堆在门口。于是居民拒缴物管费，导致恶性循环。昨日，宝塔桥街道组织人员对小区内的环境实施集中整治，共清运出杂草、建筑垃圾50多吨，拆除违建200余平米，清理小区进出口处违规设立的广告牌9块。施工队对小区外围破损、坏旧的护栏进行整修加固。

　　街道负责人介绍，对恒盛嘉园的整治一方面是硬件环境的整体改善，除了环境整治、绿化种植外，还将新建12个车棚。小区内新修路灯、高杆照明等，实施亮化，补植绿化苗木，同时对小区的大门“改头换面”，安装电动拉门；另一方面在软件上加强管理，新成立恒盛嘉园社区委员会和社区警务室，对小区实施网络化全天候管理。

　　据了解，经济适用房小区物管难，一是因为收费偏低，目前大都按南京市最低标准收取，恒盛嘉园只有0.2元/㎡；二是物业费收缴率低，如恒盛嘉园只有15%左右。费用不足导致物业管理正常维持较困难。物业公司转而通过增加广告牌、停车位、门面房出租等手段来增收，结果忙了副业、忘了主业，居民对物业管理水准下降更加不满，拒缴物业费，陷入恶性循环。如何保障经济适用房、中低价房等小区的物业管理正常运转，仍有待相关部门尽快破题。(智勇 夏霏 吴俊）