特稿：部分小区供电设施"三不管" 如何走出迷局？

　　供电设施产权未移交给供电部门，开发商撤出小区后物业疏于维护

　　部分小区供电设施“无人管

　　广西新闻网-南国早报记者 周涓

　　今年入夏以来，住在南宁市西乡塘区唐山路2号小区的居民一直很窝火，因为小区老化的电力设施三天两头出现故障，电压非常不稳定，大热天的有时甚至连电风扇都无法启动。记者在采访时发现，南宁市目前还有多个小区存在类似的情况：由于在一户一表改造后没有将电力设施的产权移交到供电部门，导致供电部门无法对出现损坏、老化的电力设施进行彻底的维护改造，再加上开发商撤出小区后物业疏于维护，这些小区的电力设施往往陷入“三不管”的境地。

　　投诉

　　设施“无人管”

　　用电有点难

　　8月13日，记者来到唐山路2号小区，居民们七嘴八舌地开始诉苦“用电难”。据他们反映，入夏以来，由于用电量大，小区电压一直不太正常。到了晚上，电压更是持续走低，电风扇呜呜作响，扇页却转不动；电视机看不到图像，屏幕上只能显示一小块黑格；25Ｗ灯泡的钨丝发出嘶嘶声，却亮不起来……电压低的时候才110Ｖ，经常是到了凌晨一二时以后才有所好转。因为电力设备老旧，小区经常因电力故障而“黑灯瞎火”。就在8月9日，小区电线冒出火花并停电，南宁供电局工作人员前来维修后才恢复供电。

　　采访中记者得知，电力设施老化和得不到及时的维修，是造成该小区“用电难”的主要原因。居民告诉记者，小区电力设备产权归属小区，维修费用也是小区来出。但小区目前没有物业，小区所在的居委会也曾提出对电力设施进行改造，但是高达50万元的改造费用让他们“望而却步”。另一方面，由于产权不属于供电部门，每次出现故障，供电局也只能是“小修小补”，无法进行彻底的线路改造。

　　缘由

　　产权未移交

　　抢修遇尴尬

　　连日来，记者在采访时了解到，目前南宁市还有多个小区面临和唐山路2号小区类似的问题。位于明秀西路的中田小区、新阳南路一处回迁楼、新阳南路100号新阳公寓等，由于开发商没有将电力设备的产权移交到供电部门，又没有进行很好的维护，使得小区线路故障频频。

　　南宁供电局市场营销部副主任马瑛介绍说，在接到市民的反映后，即使小区供电设施的产权是属于小区自有，出于对用户用电的考虑，供电部门都会及时赶到现场对事故进行临时处理。不过，由于电力设施产权没有移交，供电部门在抢修时也不时遭遇尴尬：抢修人员往往不清楚线路走向和相关的技术标准，有时甚至因为没有钥匙而无法进入小区的配电房……

　　据统计，目前南宁市有近60个小区存在类似情况。

　　出路

　　规范一户一表

　　加强电路维护

　　据介绍，根据电力法的相关规定，在供电设施上发生事故引起的法律责任，按供电设施产权归属确定。产权归谁，谁就承担其拥有的供电设施上发生事故引起的法律责任。一名业内人士告诉记者，目前，不少小区的电力设施虽然名义上归小区所有，但实际上由于没有具体责任人，而开发商撤出小区后，小区电力设施往往面临无人监管无人维护的局面。一旦发生人身伤亡事故，赔偿问题就变得更为复杂。与此同时，由于缺乏专业人员的维护和管理，这些小区的供电设施普遍存在着严重老化等安全问题。

　　如何解决这一问题？记者了解到，目前南宁市大部分小区开发商采取的策略是——移交产权，即在结束小区的一户一表改造后，他们主动把电力设施的产权移交到供电部门。这之后，居民只管用电，开发商也无“后顾之忧”，所有的维护和改造工作全部由供电部门承担。

　　不过也不是所有的产权供电部门都接收。南宁供电局相关部门负责人说，一些小区电力设施根本不符合国家有关电力技术要求规范，使得供电部门无法接收这些不合格的设备。对于这类小区的抢修问题，南宁供电局市场营销部的相关负责人介绍说，目前只能在设备出现故障时（从变压器到客户端表前线），统一委托专门的施工队伍前去处理，而无法进行日常的维护。供电部门呼吁，新建小区在进行一户一表改造时，一定要选择具备相关资质的施工单位，并严格按国家相关标准进行施工。同时建议小区的开发商，在完成一户一表改造后要及时将产权移交到供电部门，以便能及时维护抢修，确保广大市民的正常用电。