水泥沙子上高楼 吊得贵

　　不少小区规定，装修材料一律不准用电梯，高层住宅装修，只能靠吊运公司上货

　　一幢幢高层住宅拔地而起，当许多业主拿上新房钥匙，准备大张旗鼓装修一番时，却碰到了物业的硬性规定:装修材料一律不准用电梯，只能靠吊运公司凌空吊进阳台，而且价格没商量，有许多市民对此叫苦不迭。为此，记者走访了省城几处小区。

　　沙子水泥想上楼吊运费是购买价的两倍

　　“我今年十一要结婚，装修房子时得知，装修材料必须由吊运公司上货，禁止使用电梯。”住在亲贤街某高层住宅小区18层楼的李威说，“我找来工人准备自己弄，工人却被小区里的吊运队打了一顿，赶走了。我这才知道，小区里装修材料上楼不让用电梯，只能吊运上楼，且只能用小区内的这家吊运队。”

　　李威给记者算了这样一笔账:他上楼总共运了100袋沙子，每袋沙子约3.8元，吊运费是每袋每层0.5元，沙子共用了380元，可吊上楼就得900元。“我吊运的沙子、水泥、瓷砖、木工板等所有装修材料算下来光吊运费就有3200元。”李威感到很郁闷，为什么吊运费用这么贵?为什么就一家吊运队说了算?这是不是一种“垄断”?

　　奥林花园的张女士则没有这等烦恼，她住的高层安装有货运电梯，不必支付高额的吊运费;王女士住在双塔街某高层住宅，“只要不超载，支付五六百元的电梯使用费，就能用电梯上货。”然而，就记者通过采访得知，省城高层住户像张女士和王女士这样的用户实属少数，吊运公司负责上货已经成为一种不成文的规定。

　　家家都得装修吊运公司搬运忙

　　21日，记者走访了丽华苑、府西银谷等多家高层住宅小区。在府西银谷小区内，记者看到一栋高层楼前摆着吊运货物的价目表:10层以下每层每件0.5元，11层以上每层每件0.4元，从沙子、水泥、石膏粉到地砖、木地板、石材，还有红砖、管道、建筑垃圾，价目表上应有尽有。家具上楼按照购买价的15%收取。

　　丽华苑内，20层和30层的楼群中，每个单元楼顶都有一根伸出的卷扬机支架，需要吊运装修材料时，吊运公司就会安装上平台，将一袋袋沙子、水泥等货物吊运上楼。

　　在12号楼附近，四五名工人正在吊运货物上16层。“一袋沙子每层得4毛多，我们比另外一家吊运公司要便宜呢。瓷砖、木工板等装修材料也都得论件算钱，一户下来花个三四千元都比较正常。”一位吊运工人介绍说，一般小区吊运的业务由两三家吊运公司承揽，别人不能插手。

　　记者又采访了几名业主，他们装修房子的材料都是通过吊运队上楼的，费用多在4000元左右。“物业有规定，不能用电梯运沙子、水泥上楼，被保安发现了要罚款的。”一名业主说，虽然吊运费是挺贵的，可是“这钱不掏不行啊”。也有业主表示，有的装修材料完全可以不影响电梯，正常上楼的，但也被责令要吊运。

　　禁运装修材料有利维护电梯安全

　　丽华苑小区一名物业管理人员称，小区业主装修房子需要到物业登记，签订装修合同，并交付一定的装修费用，随后进行吊运货物等一系列程序。有业主曾向他们提出质疑，交了电梯费用，怎么不能用电梯运装修材料呢?因为电梯载运装修材料会损害电梯，影响电梯的寿命和使用。今后电梯的维护维修费用还是由业主承担的，如果电梯保养得好，直接受益的还是业主。

　　太原质检局特种安全监察处的人员表示，电梯运货肯定对电梯不好。沙子水泥等物抛洒，漏进电梯的轮子、链条中会有安全隐患，难以检修。另外，电梯装载装修材料可能导致超载，重量不均导致厢体失衡，都有损电梯。

　　记者咨询了房产主管部门，工作人员告诉记者，对于电梯是否可运输装修材料，政策上没有明确规定，物业公司为保证电梯安全运行，禁止运沙子水泥是合理的。

　　太原市室内装修协会和太原市物业管理公司也表示，物业公司出于维护电梯的正常运转，禁止运送货物是合理的。因为载人电梯重量多在1吨和1.3吨左右，运送货物很可能就超载。

　　吊运队“垄断”目前尚无统一规范

　　业主雇来工人，却被吊运队的人打跑;一个小区内的活，由两三家吊运公司承揽，别人不能插手;吊运费用远远超出货物本身的价值……为什么会出现这种情况呢?通过走访，记者给吊运公司粗略算了笔账，业主装修时的吊运费用少则三四千元，多则上万元。即便吊运费按平均每户2000元算，一栋4单元20层住宅共160户，吊运费就高达32万元。在这样的高额利益驱动下，就出现了两三家吊运公司垄断一个小区吊运市场的情况。

　　个别吊运公司垄断小区吊运业务，该由哪些部门来规范运行?“按理说，业主也可以请外来的吊运工上货，谁家便宜用谁家的嘛，可是现实中往往无法实行。”太原市物业管理公司的人员称，这种潜在的市场尚无统一的规范，如果要追究这种类似强买强卖、霸王条款的行为，只有参考《反不正当竞争法》相关条文。

　　本报记者 宋俊峰

　　（编辑：张星秀）