孩子误按报警器，半天不见保安来

　　“家里的报警装置坏了以后，物业说没钱维修。这样的话，报警装置不是形同虚设吗？”闵行区金榜星墅小区的沈女士昨日致电晨报热线，称全小区的报警装置成了摆设。

　　沈女士发现报警装置失效纯属偶然。按照设计，在按下装置开关后，小区保安就会上门查看情况。“前几天，我家小孩无意中摁了报警装置开关，但小区保安并没有上门。”沈女士曾经告诫过小孩，不要随意碰报警装置，不过好动的孩子还是撞到了报警装置。迟迟不见保安出现，沈女士确认报警装置失灵了。

　　由于前不久小区发生过入室盗窃案，沈女士立刻向物业报修。出乎沈女士的意料，工作人员称，由于报警装置已过保修期，物业需动用小区维修基金来修理。不过，小区的业委会至今未成立，所以物业无权动用这笔钱。

　　为此，记者致电金榜星墅小区物业徐经理，他承认目前整个小区的报警系统都瘫痪了，不只是沈女士一家的问题。由于报警系统已过了5年保修期，只能整体更换，所需大笔资金物业无法支出，在没有业委会的情况下，不能动用小区的维修基金。为了解决相关问题，今年5月物业曾与当地居委会、房地局发起过临时业主大会，不过入住小区的80户居民里，只有不到10户参与，最终只好作罢。

　　对此，上海市新闻律师事务所的贺强律师表示，根据有关条例，在业主委员会没成立前，如果小区业主出于改善小区共有设施的考虑，打算动用小区的维修基金，可以通过召开临时业主大会的方式来进行表决。