近20家新盘下月亮相

　　[扬子晚报网消息]

　　本报讯 继前一周南京市住宅认购量冲破日均400套的“关口”之后，根据网上房地产的统计，上周全市住宅认购量继续小幅攀升，楼市已经逐渐步入“金九银十”的佳境，下月将有近20个新盘对外公开或正式发售。

　　南京网上房地产的统计显示，在8月19日至8月25日的一周时间里，南京市住宅认购量总共为2908套，日均认购415套，比上周的日均402套增加了13套，市民的购房热情进一步提升。在板块销售方面，本月排在住宅销售前十位的依然以江北、江宁与河西板块为“主打”，其中江北的天润城、北外滩水城分别以644套和470套位居第一与第二位，河西的奥体新城、栖霞的亚东城、江宁的托乐嘉花园也榜上有名。

　　记者了解到，随着楼市销售旺季“金九银十”的临近，不少新盘老盘正“摩拳擦掌”，打算在房地产市场上分得一杯“羹”。计划推出新房源的项目包括河西的朗诗国际街区、江北的明发滨江新城、大华·锦绣华城、龙池翠洲，以及华汇康城、城开汤山公馆、银河湾福苑等，而即将亮相的新盘则有侨鸿皇冠钻石双星、招商·依云溪谷、融侨·中央花园、宋都美域、苏宁银河天启花园、宏图上逸园、雅居乐花园、第七站、中电颐和家园、爱涛·艺郡临枫、山水云房等。业内人士表示，预计新盘的数量接近20家，其中建筑类型有普通住宅，也有花园洋房、别墅等，可以满足各个层面消费者的需求。在套型方面，90平方米左右的中小户型将成为“主力军”，如第七站90平方米以下的户型将占一半以上，爱涛·艺郡临枫80平方米的户型也有不少，而银河湾福苑、融侨·中央花园等楼盘也以中小户型为主。

　　对于新房的价格，开发商在接受记者采访时大都表示“不好说”，不过从近期开盘的几处楼盘报出的价格来看，房价比购房者预想的略低一些，专家认为这是“一房一价”所起的成效。

　　（马祚波）

　　即将推出新房源的部分楼盘

　　片 区楼盘名称

　　河西朗诗国际街区、融侨·中央花园、宋都美域、

　　苏宁银河天启花园

　　江北明发滨江新城、大华·锦绣华城、龙池翠洲、

　　海德北岸、山水云房

　　江宁华汇康城、银河湾福苑

　　城东城开汤山公馆、招商·依云溪谷、

　　宏图上逸园、雅居乐花园

　　城北侨鸿皇冠钻石双星、美达·浅草明苑、

　　中电颐和家园、第七站、爱涛·艺郡临枫

　　注：表格里既有老项目，也有新盘